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谈渡桥地块（XDG-2024-13号地块），位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧，容积率约1.2，2024年4月24日以21000元/平米的楼面价被梁城美景拿下，据悉，由梁城美景与绿城管理联合打造。

图源土拍网

根据规划所示，该项目规划建设10栋4-6F住宅，1栋1F物业用房和1栋2F养老托育配套用房，是一个纯低密的豪宅项目。

从平面图来看，车行出入口位于新民路，人行主入口位于南侧靠近迎龙路一侧，入口处还有一幢2F配套用房，将满足养老、文体等功能。

规划效果图

从效果图来看，整个社区呈“北高南低”排布，外立面以大面积玻璃为主，简洁流畅，阳台宽阔，提升空间感，建筑风格为现代风格。

规划效果图

规划效果图

楼市方面，近年来地块周边云集了绿地、仁恒、银城、蓝城、世纪金源等品牌房企，高端产品林立。

项目一路之隔为安居与仁恒联手打造的夹城里，以及梁城美景旗下的城央里，目前在售高层与小高层，与云锦天章（谈渡桥地块）的叠墅产品形成差异化竞争格局。

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