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杭州中海海潮路TOD项目

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项目位于上城区望江新城板块，由三幅地块组成，整体项目的具体四至范围为：北至甘王路，西至始板桥直街，南至婺江路、近江路，东至莫邪塘路。

项目总建面约31万平方米，综合容积率约为3.3，全盘业态上涵盖了低密叠墅、优质高层、商务办公（含商业超平层）、文体中心、街道服务中心等多元业态，是城市中心十分少见的复合业态地标综合体。

业态分布图 来源：中海海潮路 TOD 项目部

项目一路之隔为杭州唯一一座 K11艺术购物中心、瑰丽酒店等高端综合体，且坐拥7号线、18号线（在建）、1号线三轨交交汇上盖优势，出行十分便捷。项目被视为望江新城高端区最后一幅拼图，直线距离西湖仅约2公里。

面积分布与预计价格，住宅部分：叠墅主力建筑面积段约360-400㎡，叠墅主力总价预计5500-7500万；高层主力建筑面积段约210-265-310-370㎡，高层主力总价预计2500-5000万；整体定位高端改善和终极改善品。产品系为中海高端战略顶线玖序系。另有市中心十分稀缺的约830㎡商业超平层产品。

项目效果图来源：中海海潮路 TOD 项目部

当下杭州新盘中，直距西湖仅约2公里：

项目直线距离西湖畔仅仅约2公里，是当下所有新盘中直距西湖最近的项目。同时，项目位于西湖大道东头，且项目南侧规划婺江路隧道，未来可以快速通达到西湖边。

1-2公里范围内分布了南宋皇城遗址、德寿宫、鼓楼、南宋御街、河坊街、胡雪岩故居、海潮寺等著名历史文化地标，是杭州底蕴深厚的区域和板块。 唯一一个到西湖边与钱塘江均仅约2公里的新盘项目，占位西湖与钱江新城的黄金中点位置。

项目效果图来源：中海海潮路 TOD 项目部

杭州优质资源环绕：

七大杭州高端商圈环绕（一路K11、湖滨in77、嘉里中心、杭州大厦、恒隆、万象城、来福士）

交通便捷：1号线、7号线、18号线（在建）交汇。

医疗护航：邵逸夫医院、浙一、浙二、杭州市人民医院等。

望江新城的封面作品：

项目为杭州高端区的独苗新盘，也是优质客户就近改善人居环境的优选。

项目预计4月开放城市接待展厅，采取预约制接待。项目首开西湖低密院墅36席，主力建筑面积360-400㎡。产品拥有超多亮点和设计创新，市中心稀缺低密院墅的居住体验、超级主卧层、超高附赠率，并提供了涵盖户型、装修、风格在内的多方案私人定制，满足高端客户的多维度全场景居住体验。

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