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中铁青云府

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中铁青云府，即WJ-J-2023-022号地块，为商住用地，位于吴江开发区杨湾路南侧鲈乡北路西侧，由东运房产&亨通地产拿下，成交总价8.54亿，成交楼面价10500元/平，溢价率0%，成交楼面价10072元/平！

据了解，中铁青云府项目由中国铁工投资&吴江东运联合开发。

根据规划来看，项目占地5.4万方，容积率为1.5，总建12.2万方，整个项目主要打造了7-10F洋房产品，装修交付！

小区共计672户，车位配比1:1.37，主力户型为100平、120平和148平，预计在2027年初交房，物业为绿城物业！

项目打造了三种户型，分别是建筑面积约100平、120平和148平。

建筑面积约100平

3室2厅2卫的布局，三开间朝南，比较大的两点是，这一户型还带有独立电梯厅。LDKG一体化的设计，形成一个超级大方厅，横向客厅约4.9米，连接约15平的空中大露台。

建筑面积约120平

为3房2厅2卫布局，三开间朝南，约6米南向横厅，连接约17平花园露台。

建筑面积约148平

4房2厅3卫布局，三开间朝南，其中两个套房主卧，一个约45平的宽厅连接南向阳台，该户型的花园露台足足23平。

中铁青云府属于吴江太湖新城的城北板块，项目算是4号线的清树湾站的地铁盘。

周边界面来看，项目北侧是住宅小区新城红树湾，东侧是住宅小区香漫雅园，南侧目前还是空地，西侧是4号线和河流。

在配套方面，中铁青云府的周边目前还算是比较成熟的，各项配套虽然不算特别好，但是还是有的。

中铁青云府

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