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宁波绿城·馥香

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目前宁波比较明确的第四代住宅有绿城馥香园南项目、保亿江北文教项目和江万A6项目，以及即将要出让的海曙段塘汽配城项目。

第四代最主要的特点就是额外多了一圈露台面积，类似于空中花园的感觉（可以种绿植）。

分为奇数层和偶数层，错层带来额外的露台空间（双层挑高）。

这种露台设计相比上图单独突出的露台好很多（露台夹在中间），能有效避免台风天的雨水和左右邻里的隐私。

也只有楼上能看到楼下的露台，相当于二楼能看到一楼的花园。

值得注意的是这个露台是全赠送面积，且不能封包阳台。

因为有额外多的面积，得房率或超100%（露台阳台设备平台等等），例如195㎡堪比馥香园目前在售的230㎡的户型。

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