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恒尊·海天云邸

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恒尊·海天云邸是舟山本土房企恒尊置业在普陀东港核心区打造的第四代空中庭院改善盘，主打 122–193㎡大户型、一梯一户、绿城物业，毛坯交付，预计 2026 年底交房。

开发商：舟山恒尊置业有限公司（恒尊集团自有施工团队承建，非外包代建）

规模：占地约 2.7 万㎡，总建面约 6.9 万㎡，8–9 栋高层，344 户

容积率 / 绿化率：2.0 / 25%

车位：541 个，配比约 1:1.57，人车分流

物业：绿城物业服务集团舟山分公司，3 元/㎡·月

交付：毛坯，预计 2026 年 12 月 31 日

区位：普陀区东港街道海印路 48-7 地块，武岭小学南侧，属东港成熟居住片区

公交：罗汉堂站约 343 米（308 路、333 路美丽公路线、380 路），东港公交总站约 841 米，普陀小学站约 995 米，多条线路通达舟山各核心区域

参考均价：约 15800 元/㎡

在售户型：122㎡、129㎡、143㎡、193㎡ 四种，主力 129–143㎡，均为三卫配置

典型总价：

129㎡三房 ≈ 203 万

143㎡四房 ≈ 225 万

193㎡大平层 ≈ 304 万

第四代空中庭院：东港首创规模化落地，每户配 L 型 270° 空中庭院，高层也能拥有私属户外空间，可改花园/茶室/烧烤区

一梯一户 + 奢阔层高：专属电梯厅与私密玄关前厅，层高 3.05–3.25 米，193㎡ 大平层达 3.25 米

铝板外立面：铝板 + 复合一体板 + 高端涂料组合，抗海风盐蚀、抗雨水渗透，适配舟山滨海气候

纯改善低密社区：122㎡起跳、无小户型混居，344 户圈层统一，园区中央景观绿地 + 全龄活动场地

教育：紧邻武岭小学，3 km 内普陀小学、普陀中学等环绕

商业：直线 3 km 覆盖杉杉奥特莱斯、杉杉·普陀天地、春天广场、美乐汇广场等；项目西北角将新建邻里中心（含菜市场、超市）

医疗：浙江普陀医院东港院区约 1.5 km，普陀区妇幼保健所约 1.4 km

生态：周边 13 个公园环绕，最近约 879 米；紧邻滨海景观带