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金茂 姑苏满元售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

金茂 姑苏满元开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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备受全苏州改善关注的金茂南门项目——金茂・姑苏满元，已正式启动验资！同时，项目正式版户型图、首开价格区间也同步曝光！

作为姑苏区人民路沿线唯一低密抬板墅区，所有首开楼栋、产品细节、价格体系全部清晰落地。

洋房（8F）首开10#/6#，面积主力在130-143㎡，均价预计3.5-3.6万/㎡；

叠墅（4F）首开5#/8#，面积段170-195㎡，主力总价段760-980万。

金茂·姑苏满元是苏州金茂首座「满系」作品，全国第九座满系豪宅，产品线主打 “艺术+满配” 定位，也是金茂当下高端产品序列的颜值标杆。

地块整体规划分为A、B两大分区，B区为70年城镇住宅用地，住宅容积率仅约1.3，规划12栋低密产品。在姑苏核心区，这样的低密配置几乎是孤品。

全域打造抬板浮岛布局，整体抬升约1.5至2.0米，也是姑苏区首个全域抬板墅区！彻底解决传统低层潮湿、光线不足等痛点。

并依托抬板叠加立体景观层次，形成丰富的视觉层次，重构一副苏州文脉生长出来的立体艺术长卷。

同时，它还是人民路首个非遗美学立面，可以在建筑立面上看到苏绣、宋锦等非遗元素，辨识度拉满。

最新曝光的官方户型图中，各产品线空间尺度、布局设计一目了然：小高层规划建面约115㎡；洋房主力建面约130㎡、143㎡；叠墅主力建面约170-195㎡。得房率最高近120%！

约115㎡小高层：

洋房130㎡、143㎡户型均为四开间朝南布局：

叠墅170-190㎡下叠：

叠墅180-196㎡上叠：

社区内部配套也是全线拉满，打造超尺度星级主门头、约2700平会所，更是姑苏区少有的同时配备运动综合馆、多功能图书馆的功能会所。外加瑜伽、健身、私宴、茶室、棋牌、KTV等全生活场景，架空层覆盖儿童、老人、年轻人、公共空间全龄全维度。

金茂 姑苏满元开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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