武汉 · 理想之地售楼处电话@营销中心发布科技引领智能建造筑就新时代“好房子”典范

搜狐焦点荆州站 2025-10-25 09:18:32

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武汉·理想之地

（江汉区-汉口核心）

占据二环内黄金轴线

实力国企与龙头房企的强强联合

打造约52.5万方重磅综合体

自建九年制学校

武汉一初学苑（理想校区）已开工

包含建面约130平-225平房源

优化后可实现超100%综合得房率

项目营销中心即将开放！

武汉·理想之地包含了三个地块，其中将C地块作为首发。从公开信息来看，C地块设计了建面约130平-225平房源。

项目C地块占地约5.2万方，总建面约19.6万方，共规划5栋住宅。即将首开2、3号楼。

2、3号楼南侧紧邻规划的九年制学校，对视野采光影响很小，且楼下就是学校，还能实现真正的目送式教育；南侧的高线公园、北侧的小区中央景观，都让2、3号楼的视野景观极好。

从项目的业态分布示意图可以很明确的看到，小区内规划了非常完善的城市场景，包含绿谷街区、未来市集、全龄运动、智享校园、未来邻里、健康社区、韧性公园、花园办公、智慧交通等。大部分城市服务都能在小区内得到满足。

武汉理想之地，紧挨二环的地段，要做户均165平的产品，连武昌很多内环项目都不敢这么干，不怕卖不掉？但说实话我看到立面，又感觉会有人买单。所以，这个小区可能是2025年江汉区的最大悬念。

C地块除了学校，住宅一共5栋楼1、2、4、5号楼是38-44层超高层，说实话现在也就江汉区还在做超高层了，理想之地是的，红树林也是的，还有1栋3号楼是普通高层。虽然有超高层，但是C地块的整体容积率只有2.61，户型面积段在130-225平米，层高3.1米，所有户型优化后得房率都超过100%。不过这个小区的总体门槛会非常高，虽然起步130平，但实际上130平在整个C地块只有2条腿，加起来80套左右，在C地块占比约13%左右，这个小区，定位就是一个纯纯的改善盘。