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经开芯·国际示范区·低密墅境

一、项目基础情况

【项目板块】经开芯 · 11平方公里国际示范区

【项目地址】经开区震泽路与南湖大道交汇处

【 容积率 】约1.7

【占地面积】约6.85万方

【车位配比】约1:2.2

【产品类型】A区8栋叠墅（126套）

【产品面积】178-310㎡艺境叠墅

·观雲（上叠）·

180㎡+20㎡（挑空赠送）+40㎡（露台）/ 760-820万

·静得（中叠）·

210㎡+20㎡（挑空赠送）+38㎡（地下室）/ 760-820万

·院隐（下叠）·

310㎡+20㎡（挑空赠送）+55㎡（花园）/ 950-1100万 地下室100平左右

【首开】叠墅：18-20-22-25#房源不多

【加推】叠墅：17-19-21-23#

【精装】：上中叠4530/平 ，下叠3540/平

【交房时间】2026.10月

【尊享会所】在泳池邂逅“下沉式 雨幕庭院”、私属健身空间、社区雅致瑜伽室、高定私宴

区位图：

叠墅效果图：

二、央企华侨城，38年优质生活创想家

华侨城，1985年成立于深圳特区，38年来，秉承“优质生活创想家”品牌理念，持续推进产品创新升级、丰富产品业态，已形成以文化、旅游、房地产、电子科技为主业的发展格局，业务遍及全国百余座城市以及全球多个国家和地区。目前，在境内外拥有华侨城A、深康佳、云南旅游、华侨城（亚洲）多家上市公司；位列全国文化企业30强，中国旅游集团20强，全球主题公园集团三强，位居亚洲第一。代表开发项目：欢乐谷、世界之窗、OCAT、华夏艺术中心、何香凝美术馆。

华侨城集团作为中国最早一批房地产开发企业之一，致力成为房地产行业的专业化开发商，助力城市发展。截至目前，华侨城已累计投资建设200多个精品项目。

代表项目：上海苏河湾、深圳波托菲诺、深圳国际会展中心、纯水岸......

三、占位亿万级经开核芯，约11平方公里国际示范区

经开区于无锡主城区南部，是无锡“一城两核”中重要一核，也是无锡市委、市政府所在地，经开区承载着无锡城市能级提升、产业发展引领、美好生活示范的时代使命，肩负未来10年无锡高质量发展重任。项目位于经开区重点打造的“11平方公里国际示范区”，且以项目为源点的约2KM内汇聚了多座超能级城市地标。

*城市地标聚集地

◎K11 Select购物艺术中心（规划）——香港新世界旗下,江苏首座K11 Select购物艺术中心

◎国际会议中心——总投资约41亿，无锡会展之都的起点，世界物联网永久地址

◎无锡中心（规划）——约450米无锡第一高，会面世界的城市天际线

◎无锡南站（规划）——无锡首个荟萃枢纽TOD,苏南半小时经济圈成型

◎奥体中心（在建）——拟投资约60亿，占地约80公顷，长三角最生态体育旅游业态标杆

◎无锡美术馆（在建）——总投资约4.5亿，无锡首个当代艺术作品馆

◎山姆会员店——全国第二家山姆会员旗舰店

◎雪浪小镇未来中心（在建）——约26万方城市物联网生态集

*以上地标为无锡规划局规划与在建中项目，具体来源于政府报告及无锡官方网站

四、无锡进入“经开时间”，高能资源汇聚

项目所属经开核芯醇熟生活中心，集聚立体网络交通、国际学校、地标商圈等全方位资源。有未来可期的价值，也有当下可享的丰盛。

【优质教育】和风路幼儿园、和风路小学()、规划无锡市一中初中+高中、无锡狄邦文理学校（原南外国王）