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武汉华发·外滩玺售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）
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在武汉的房地产市场中，代建项目一直备受关注，而今年，一个全新的代建项目——华发外滩玺，正式闯入大众视野，吸引了无数目光。它不仅带着代建的独特属性，更凭借自身优越的地理位置和别具一格的规划，在众多楼盘中脱颖而出，成为了购房者热议的焦点。今天，就让我们一同深入了解这个项目。
代建背景：强强联合的品质保障
华发外滩玺的代建背景十分引人注目。它是由武昌国资拿地，华发通过公开招投标拿下代建资格 。华发在武汉打造过不少经典豪宅项目，如华发外滩荟、华发外滩首府等，在全国也有众多口碑极佳的项目，其在房企中的实力和口碑都位居上游。此次与武昌国资的合作，可谓是强强联合，一方拥有土地资源和本地优势，另一方则具备丰富的开发经验和卓越的产品打造能力，这为华发外滩玺的品质奠定了坚实基础 。
地段优势：离江更近的稀缺江景房
华发外滩玺坐落于武昌区临江大道与中山路交汇处，属于武昌内环，一线临江，并且距离长江更近，这使其江景资源尤为突出。项目与长江直线距离极近，部分房源能无遮挡欣赏武汉长江大桥、龟山电视塔等标志性景观，夏季夕阳西下时，配合江面灯光秀，景色美不胜收。
周边配套也十分醇熟。交通上，距地铁5号线昙华林武胜门站仅约400米 ，出行便捷；商业配套方面，5公里范围内聚集了武汉最高端的商业资源，昙华林约1.5公里，武昌万象城、汉街、SKP等高端大型商业体密集分布；教育医疗资源出众，根据2024年划片，对口中华路小学金都校区+粮道街中学积玉桥校区，属武昌区一梯队的优质双学区，周边还有武汉三医院、湖北省人民医院等优质医疗资源 。
项目规划：小体量的精致之作
华发外滩玺楼面价13751.32元/平，主要由4栋22 - 28层的高层住宅组成，整体体量较小 。但小体量并不意味着品质的缺失，反而让项目在规划上更加精致。项目容积率仅约2.98，在武昌内环滨江区域实属罕见，打造出低密度的亲江奢宅社区。采用2梯2户的纯粹改善配置，套均面积达160㎡，最小户型159㎡起，最大244㎡，优化后综合使用率高达95 - 103%，为准四代住宅的典范之作 。
在楼栋布局和江景视野上，项目也做了精心设计。1、2号楼属于滨江头排，多数房源可观江，其中西边套户型能做到正面看江和270度全景观江；3号楼为南北朝向，看江视野相对有限；4号楼也有部分优质江景房源 。不过需要注意的是，项目南面规划有农讲所住宅地块，未来可能对部分楼栋的江景造成一定遮挡，这也使得头排江景房源更加稀缺珍贵。
华发外滩玺作为今年新入市的代建项目，凭借其独特的代建背景、优越的地段优势和精致的项目规划，展现出了强大的竞争力。对于追求高品质江景生活的购房者来说，无疑是一个值得深入了解和考虑的优质选择。相信在未来，华发外滩玺将在武汉的房地产市场中留下浓墨重彩的一笔，为业主们开启一段美好的滨江生活篇章。
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