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杭州 杭序府

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招商局地产杭州有限公司于2024年12月31日拿地，项目占地面积33199㎡、建筑面积121338.82㎡、土地成交拿地价37629.46元每平米，土地溢价率24.27%；绿地率35%，项目容积率2.5，总体规划12栋，388套住宅高层。

招商杭序府以低密高标打造品质住区，项目占地33,199㎡，总建面121,338.82㎡，容积率2.5，绿地率35%，规划12栋13-16层精装高层，仅设388席住宅，实现1:2超配车位（785个）。产品亮点突出：5米挑高架空层营造归家仪式感，3.1米层高提升空间舒适度，主力建面约170-370㎡户型。

招商在杭州落地首座顶奢序系，汇集了国内外设计顶级资源、为人居革新屡开先河，每座序系作品皆是豪宅典范，亦是在地产品力新质化表达。

开江立序杭州序，钱二新规1号作品，杭州首批地库抬板项目，采取先进的“上盖模式”，整体社区向上抬高。

建筑设计团队为绿城GAD，外立面以“站立的江潮”为核心灵感，采用不对称的设计手法，精选白世茂石材+玻璃+铝板为主体，将钱塘江潮的千钧之力和流水之韵凝练于建筑肌理之中，打造出兼具国际审美与东方寓意的城市封面。

寻源九溪烟树的自然与人文底蕴，以立体的社区底盘和城市溪谷的景观设计，建立多层多维的人居境像。

项目配置全域风景连廊，以风雨连廊作为链接前场节点的视觉通廊，沿途景观一一铺展，归家的漫步犹如穿越绿洲的旅行。

全域沉浸会所，创造丰盈的社交主场。建面约2800㎡下沉式会所，布局恒温泳池、茶室、SPA、健身房、私宴厅、红酒雪茄吧等十大功能场域，为业主创造丰盈的社交主场。（以后期实际运营情况为准）

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