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武汉城建白沙嘉序

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规划总用地面积为18354.97平方米（其中，二类居住用地17518.93平方米，防护绿地836.04平方米，以实测为准）；规划用地性质为二类居住用地、防护绿地；最大计容建筑面积控制在4.38万平方米以内，最高容积率2.39。

区位方面：三环内白沙洲东片，接驳地铁12号线市农科院站，近白沙洲大道

武汉城建白沙嘉序位于白沙三路与白沙西路交汇处，洪山区委党校西侧，临近白沙洲大道及高架，北边与杨泗港快速路直线距离约1.5米，南边与三环线直线距离约1.1公里。

北侧为白沙三路、地铁12号线市农科院站、南国都市小区等；

东侧为白沙路、洪山区党校、世茂云锦商业地块等；

南侧为烽清路、规划住宅用地等；

西侧为白沙西路、居然之家白沙洲店、白沙洲大道等，西北侧为白沙未来城商业等。

1、三环内白沙洲板块以前被称为武汉刚需的“四大天王”板块之一，经过十多年开发，片区内规划的地铁、商业、医疗、教育及公园等配套，基本都已兑现，属于性价比较高的宜居刚需板块之一。

2、本项目位于白沙洲大道以东，属于白沙洲东片，又靠近白沙洲大道和地铁12号线市农科院站，交通相对便捷。周边多是近些年新建的住宅小区，属于片区人气较高的中心区域，可以辐射洪山万科广场、白沙天街、白沙未来城等多个商业，区域内近两三年兑现的商业、医疗等重要生活配套基本都在周边，属于片区内位置比较优质的。

3、不过项目南侧有部分未开发空地和厂房，未来有拆改的可能，东侧世茂云锦商业属于长期停工状态。

自驾：本项目临近白沙洲大道及高架，在白沙二路以北有一对上下桥匝道，上白沙洲高架或再转到杨泗港快速路都很方便。不过白沙洲片区早高峰往武昌核心和光谷方向都异常拥堵。附近从白沙洲大道上三环目前也比较方便，不过未来白沙洲公铁大桥改造后，三环青菱立交匝道也将重新规划，改变出行格局。

地铁：项目与地铁12号线市农科院站接驳，向东1站地铁可换乘5号线。

商业：项目旁边有居然之家白沙洲店，对面有白沙未来城，都是成熟集中商业。项目距离白沙洲两大人气商业也都很近，与白沙天街也只有1站地铁距离，西北直线距离约400米是洪山万科广场，步行可达。

教育：项目较近的中小学有长虹中学高中部、洪山实验小学北校区与南校区、洪山实验中学、卓刀泉中学张家湾分校等。

周边小区主要划片洪山实验小学南校区和洪山实验中学，这两所学校在区域内比较优质，在洪山区排名一般。周边有非常不错的民办学校武汉未来实验外国语学校。

医疗及其他：项目与武汉大学人民医院洪山院区、湖北省妇幼洪山院区直线距离分别为500米、1.1公里。项目东侧不远有张家湾人民公园，项目西侧直线距离约2公里有洪山江滩。

武汉城建白沙嘉序

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