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南通万濠东郡售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

南通万濠东郡售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

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在南通乃至全国市场，像这样能将四代宅做成既豪华又实用，真正解决居住痛点的项目，凤毛麟角。滨水别墅+低密洋房双核共生峯级改善的底气在南通主城，尤其是工农路圆融一片，新房市场别说别墅，连洋房都屈指可数。大家为了地效比和开发利润，鲜少去做这种“贵且慢”的产品了。但万濠东郡，用更科学的比例与形态，组合出了滨水别墅+墅区洋房的“低密完整生态”：

一边是低密滨水别墅，真正临水一线、大面宽无遮挡，占据核心视野资源；一边是进阶墅区洋房，楼栋高度合理、舒展横厅+开阔面宽，营造与别墅同频的场景感和圈层感。

值得一提的是，项目不同类型产品的立面气质也高度一致，视觉关系上不是简单叠加，而是建立整体和谐的体块语言。打造现代极简风格香槟灰+香槟金立面，水平延展、垂直收束、转角细节的打磨，都体现出万濠系产品对比例与尺度的精度控制。在视觉上形成强识别度，在感知上营造出一种属于高阶住区的“精神边界”在南通，这是极少数将“别墅”与“洋房”视为系统化共生关系来做规划的项目。这种“稀缺叠加”，不仅是改善的终点，也是身份的坐标。

下沉式会所打造高净值人群社交内圈第三个令人惊讶的点，是万濠东郡还配置有下沉式会所。在社区中轴，打造出一个半开放、可运营、可参与的空间场景：立体动线：上层连接归家动线，下层沉入景观庭院，是视觉亮点也是精神入口；内部规划：健身、亲子、私宴、会客等功能区全覆盖，多元场景无缝嵌入；设计语言：像是在建一个微型城市会客厅，而不是配套打卡点。这不是单纯的配套叠加，而是空间使用效率与生活品质的整体跃升。住在东郡，不用出社区，就能完成从社交到休闲的日常切换。

实力国企联袂演绎延续“万濠系”豪宅基因南通本地改善客，对“万濠”两个字一定不陌生。甚至可以说，在很多本地高净值人心中，“万濠”不是某个具体楼盘，而是一种稳稳的价值共识。时间拨回2009年，南通首座万濠作品——万濠华府落地濠河之畔。彼时全城还在卷户型、拼总价，它已率先引入大平层+高装标的产品理念。

此后十余年，从万濠星城、万濠世家，到改善新贵的万濠山庄、瑜园、禧园，再到万濠朗润…万濠系，始终处在高端住宅之列。能在每一个周期站稳脚跟的产品派，靠的不是一套户型、一次造景，而是开发商的“长期主义”。作为深耕本土的国企，致豪地产并不是大张旗鼓型选手，但在产品打磨、细节兑现上从不含糊。有自己的节奏，也有自己的审美。总能在关键节点，拿出足以引领一座城市居住标准的作品。这一次，致豪延续豪宅基因，落地主城全新标杆之作——万濠东郡，继续拓写万濠系的产品边界。

鼎立主城CAZ正核无惧周期的顶配地段后，我们再讲回老话题——地段。万濠东郡重塑了南通豪宅产品的阈值，而其鼎立主城CAZ蕴藏的能级，又将它托举至更高的位置。项目位于工农路与世伦路交界，文峰圆融双商圈辐射，多条高架交汇，地铁1、2号线均咫尺之遥，毗邻濠河名胜风景区、文峰公园、狼山森林公园等城市绿肺，融合内城滨水资源，天赋低密基因。

作为荟萃全城核芯资源的黄金动脉，也是被市场验证过无数次的dǐng级热力带。这一片的高品质次新二手房的挂牌价，普遍还在2.6万—3.2万/㎡之间，基本稳居南通一梯队，且业主相当惜售。对于真正懂得看周期、看资产锚点的人来说，这才是货真价实的兑现资源。

当市场风口走完、投机情绪退去，能穿越周期抗住波动的，永远只有两种资产：一个是主城核心，一个是硬核产品。而万濠东郡，二者兼具。它不是给观望的人准备的，也不是等市场回暖时才值得买的，它本身，就是市场的价值锚点。

毫无疑问，万濠东郡的入市，将让南通豪宅市场迎来一场具有颠覆性的“价值觉醒”。产品足够硬核，品牌足够稳健，圈层足够纯粹，地段足够抗周期。对于南通的老钱而言，这是一次“资产升级”的必然选择，也是一张“入席峯层社交场”的隐形门票

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