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上海金茂璞元

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金茂·璞元是金茂集团在上海市虹口区瑞虹板块打造的顶级科技住宅项目，以下是项目详细介绍：

1.项目概况

· 位置：虹口区曲阳南路与虹关路路口，紧邻10号线邮电新村站（直线距离约70米），地处内环内瑞虹新城核心区域。

· 开发商：金茂集团，由上海沁茂佳置业有限公司开发。

· 规划：共5栋24-31层高层住宅，总户数493户，占地面积1.93万平方米，建筑面积7.63万平方米，容积率3.95，绿化率35%。

· 交房时间：预计2027年12月，交付标准为精装。

2.产品特点

· 户型面积：建筑面积约130-240平方米，涵盖3-4房户型，包括130㎡横厅户型、169㎡南厅户型、200㎡四房两厅三卫户型及239㎡四房两厅四卫户型。

· 设计亮点：

· 一梯一户无连廊设计：保障入户私密性，电梯厅独立，归家仪式感强。

· 巨幕横厅：如130㎡户型横厅宽约6.75米，200㎡户型横厅宽约5米，LDKB一体化设计，社交与家庭功能融合。

· 南向飘窗主卧套房：主卧配备南向飘窗，部分户型为270°环幕飘窗，视野开阔，私密性高。

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