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主城区该有的成熟居住氛围，它有。

向南约1公里出头，就是蒋村单价约7万/㎡起步的中杭府、约6万/㎡的河滨之城；继续向南，就是西溪蝶园、西溪诚园等别墅区，以及楼面价约8.8万/㎡的蒋村地王……不仅是成熟居住区，还是高端居住区。

主城区该有的成熟商圈，它也有。

约1公里范围内，有将总计近90家餐饮、茶饮和便利中心等高密度生活配套；约2公里范围内，既有西溪天街，还有西溪银泰城……以上商业，全部开业运营中。

主城区该有的人文地标，它还有。

浙江的人文地标，是什么？

浙大。

西源赋距离浙大紫金港校区只有约1.3公里，它也是环浙大一圈唯一的待售新盘。挨着浙大，就意味着被约3万名浙大高知、超300位顶尖科学家、一票像学军、育才等名校所包围……

主城区该有的产业集群，它更有。

背靠浙大和西湖大学，西源赋所在的紫金港聚集着10家国家级重点实验室、118家省级重点实验室、17家国家级小巨人企业，87家省级专精特新小巨人企业、14家上市公司、超30家企业总部……

生活于此，映入眼帘的是紫金港科技城鳞次栉比的写字楼带来的现代都市气息，习以为常的是高知人群滨河慢跑的斗志昂扬，还有划着浆板去浙大感受剑桥同款chill生活氛围。

整个杭州楼市里，能同时聚集成熟的高端居住氛围+成熟商圈+成熟人文地标+成熟产业集群，同时单价还能维持在3字头的，还有谁？

似乎也只有这里！

——云谷有产业，但居住氛围欠佳；云城有规划，但成熟尚需时日；之江和金沙湖，有居住氛围，但产业和配套支撑还得加把劲；浦沿虽有产业规划，但人文积淀似乎差点意思…

既然地段没得挑，那产品是有问题？

不然为何卖的那么便宜。

呃，

怎么说呢？

我去看完西源赋之后，只想说两句话——

产品不仅没问题，而且还略显用力过猛。3字头的单价，却给出了6字头的品质。

说别的都没用，直接上图吧！

奢石配置，总造价突破千万。

别家的三字头单价楼盘，顶多也就是零星点缀奢石。而西源赋的整个项目，用了30多种奢石。门头的铂金钻是奥映明翠府同款，白雪公主透光石是锦上万象府同款……

单价七八万的项目该有的奢石，它也有。

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室内装标，对标杭州5万单价段上的高端改善盘。

整个室内，几乎全岩板铺地。杭州单价约3-4万/㎡新盘的客厅背景墙上常用的岩板，被西源赋铺到了客厅地面上。精雕铸铝的入户大门，全屋配置摩根智能系统，全是总价约700万以上的高端改善项目标配。连卫生间的洗漱台，都用上了杭州千万级豪宅才用的芬迪白大理石。

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