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南京谷翠星岚

售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）

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户型理念革新 八重领先 爆款预定！

作为南京医药谷断供4年来的首个四代低密洋房，谷翠星岚打从一诞生就星光熠熠！

容积率仅约1.8，是一块不可多得的改善宝地。10栋6-11层纯洋房+四代宅，真羡慕这一代的青年人，年纪轻轻就能住上这么赞的房子！首先，它的户型创新，就惊艳到我们了！

谷翠星岚规划打造建面约105-155㎡三/四房，全面聚焦医药谷板块的置换改善客群，从初级改善到终极改善，基本全龄覆盖。与当下南京主流户型设计相比，谷翠星岚的户型创新点很多，甚至颠覆了当前的市场潮流。

现在南京第四代户型设计，主要理念还是聚焦得房率、大开间，重点是拉面宽，损进深。这样的户型设计更加好看，视野开阔，但未必实用。由于进深不够，导致卧室空间不合理，放不了柜子和书桌，未来居住体验大打折扣。

🏠【开发商】：南京鑫星房地产开发有限公司（新居+万科）

🛎️【总建面】：4.5万㎡

⛳️【容积率】：1.8

⏳【住区规划】：10栋6-11层建筑，8栋洋房，2栋小高（2栋5+1F，6栋7-8F，2栋10+1F)

🌳【绿地率】：30%

🏗️【交付标准】：装修成品房

📍【区位】：江北药谷板块中心，兰山路与兰新路交汇处

🏘️【产品】：建面约105-155㎡四代低密洋房（143/155为顶楼复式）

🍀【配套】：浦口外国语学校高新小学、浦口外国语学校高新分校、新星里、金辉广场、鼓楼医院(高新医院)等

🚙【交通】：紧邻江北快速路与地铁S8号线高新开发区站2号口

板块规划：

【板块区域🧬🧬🧬】超400亿+产能江北药谷芯

• 江北生物医药谷，南京重点打造的生物医药产业基地与高端生物医药研发区

• 江北新区高品质推进新主城建设重要承载区，擘画“一网三心，四簇多片”城市空间结构

• 400亿+GDP产能突破，综合竞争力位列同类园区全国第8位

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