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翡翠香榭详细资料

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翡翠香榭位于温州市龙湾区南洋大道和永宁西路交叉口东侧，以下是其详细资料：

1. 项目概况

开发商：温州龙湾凯立置业（国企背景）

产品类型：18层滨水小高层

户型面积：建面约110㎡（三房）、127㎡（四房）

容积率：较低，居住密度小

交付状态：部分房源为现房或准现房

2. 区位优势

交通：直线约600米达S1瑶溪站，毗邻瓯海大道、温州大道，快速通达全城、机场与各大商圈。

商业：紧邻龙湾地标青山综合体（在建中），周边有星天地、龙华菜场、万达广场及奥体中心，兼顾高阶社交与日常烟火。

教育：紧邻南洋幼儿园、龙湾第二实验小学（河滨校区）、龙湾实验中学（龙江校区），覆盖全龄优质公立教育。

政务医疗：近邻龙湾区府，办事高效；温医大附二院等优质医疗在侧，守护家人健康。

3. 生态资源

直面约5.9万㎡南洋公园，东南定制滨水休闲漫步道（在建中），推窗见水岸绿意，日常如同微度假。

社区内打造森系园林，高绿化率、内外双园相融，告别城区住宅的压抑拥挤。

4. 社区品质

归家仪式感：打造约50m阔绰门厅、星级会客厅、泗水归堂后场，景观轴线层层递进，气场恢弘。

地下车库：配置星空顶，告别传统地库昏暗潮湿。

全龄架空层泛会所：儿童学堂、休闲会客、健身颐养空间齐全，晴雨皆可畅享多元社区生活。

5. 户型亮点

四开间朝南：全系四开间朝南、南北通透、全明格局，大面宽引清风阳光入室，全屋干爽通透。

方正零浪费：户型方正无冗余过道，利用率极高，适配刚需、改善、三代同堂等全场景居家需求。