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苏州熙和·雲启观棠

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苏州熙和·雲启观棠是位于江苏省苏州市相城区的一处高端住宅项目，由苏州城投、太平国投与旭辉建管联合开发，主打宋风四代墅居产品。以下是该项目的详细介绍：

项目概况

地理位置：地处相城区太平街道济学路西、陆巷浜南，紧邻金鸡湖正北，属于阳澄西岸教育组团板块，是园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大高能板块的黄金辐射交汇处。

容积率：仅1.01，属于超低密纯墅社区，规划打造35栋新一代（墅级）低密产品，包括24幢3层联排和11幢4层叠墅，总计276户。

产品类型：涵盖联排和叠墅两种产品线，联排户型面积约为202-261㎡，叠墅户型面积约为143-160㎡。

核心优势

低密墅居体验

容积率低至1.01，联排和叠墅产品均配备大面积庭院、露台及地下室，实现“有天有地有院”的墅居生活，满足多代人共居需求。

宋风美学设计

外立面延续传统宋式建筑元素，如重檐、撺帘杆等，搭配现代材质与大面积玻璃，营造新宋式美学风格；园林设计借鉴沧浪亭布局意境，融入九幅宋代名画场景，打造沉浸式审美空间。

全维度配套

交通：紧邻地铁8号线古香圩站，步行可达；未来星济隧道通车后，可快速直达苏州中心，实现“一步园区”。

教育：周边名校环绕，包括南京师范大学苏州阳澄湾实验学校、苏州大学阳澄湖校区等，形成全龄段优质教育链。

商业：约400米可达阅湖湾商业综合体，5公里内覆盖苏州王府井mall、相城天街等核心商圈。

生态：毗邻阳澄湖天然水域，拥有玉兰公园、中兴高尔夫等生态资源，自然环境优越。

高端会所配置

定制约1300㎡会所，包含泳池、健身房、私宴厅、棋牌室等功能，满足业主社交与休闲需求。

市场表现

项目自公开以来备受关注，国庆期间到访客户突破1000人次，冻资客户超百组，首开产品备受期待。

价格方面，联排放风价约650-700万起，叠墅约370-390万起，性价比优势明显。

总结

熙和·雲启观棠凭借低密墅居、宋风美学、优质配套及合理定价，成为苏州改善型住宅的标杆项目，尤其适合追求高品质生活的家庭。若您有置业需求，建议关注项目动态，实地考察体验。

苏州熙和·雲启观棠

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