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武汉联投清能缦云天樾是位于东湖高新区光谷关山板块的住宅项目，以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目基本信息

案名：联投清能缦云天樾（曾用名联投清能缓云天樾，2026年1月26日更名）。

位置：东湖高新区中山路与小龟山路交汇处，光谷创业街以北、关东园路以西，属于光谷三环内。

开发主体：武汉清能瑾诚置业有限公司（湖北联投集团子公司）。

土地信息：2025年7月11日竞得P(2025)051号地块，成交总价22920万元，成交楼面价约9422.9元/㎡，溢价率约17.4%。

2. 规划与户型

楼栋规划：共3栋住宅，1号楼和2号楼为26层，总高79.9米；3号楼为25层，总高78.9米。

户型面积：调整后户型面积为112㎡、120㎡、132㎡、152㎡，得房率98%起，其中112㎡户型得房率98%，120-152㎡户型得房率超100%。

户数：共195户，户均面积122.17㎡。

3. 配套设施

交通：距离地铁2号线佳园路站约500米，周边有光谷大道高架、雄楚大道高架、关山大道、三环线等，自驾出行便捷。

教育：对口光谷八小（步行约1.4公里）和光谷二初（步行约800米），光谷二初2025年普高率为79%。

商业：周边有万科嘉园的“嘉园·荟”商业，步行约1.1-1.2公里，约2.8-3公里可达光谷K11。

医疗：距离武汉市第三医院光谷院区约1.7公里，湖北省中医院光谷院区约3.8公里。

休闲：距离马鞍山森林公园约700米，荷叶山公园约1.4公里。

4. 项目特色

低密社区：容积率约2.3，无超高层建筑，整体高度79-80米，营造低密居住环境。

四代住宅配置：配备风雨连廊、中央景观、下沉式庭院、会所、泳池等，注重生活品质。

外立面设计：采用浅灰色公建化外立面，材质为涂料+铝板+玻璃幕墙，线条以香槟色系为主，南向阳台未封窗。

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