露香园二期官方售楼处首页-露香园二期售楼处电话-露香园二期开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话

上海露香园二期

售楼处电话▓:400-005-0788转接7777(官方认证)

营销中心电话▓:400-005-0788转接7777【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

房源信息

在售：6#·509.15㎡（类独栋别墅）

在售：9#·409.25㎡（联排别墅）

在售：15#·445.87㎡、18#·442.35㎡（双拼别墅）

均价：28万/㎡

总价：1.08亿起

户数：12户

层数：地上3层，地下1层

层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）

花园面积：445㎡花园40㎡、509㎡花园120㎡

露香园二期规划

2021年1月5日，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（《露香园》二期），因报名房企只有一家，最终上海城投以176亿的底价获得该地块，溢价率为0，以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，以地上商业+住宅计容面积，楼板价约93,500元/㎡，若扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！

从开发指标来看，露香园二期共包含:

10.79万平方米的高层住宅

2.44万平方米的低层住宅（联排别墅）

5.22万平方米的商业

露香园二期一共可分为A、B、C1、C2、D1、D2四个大地块。

项目B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。

现D1地块风貌别墅即将上线，建面约410-540㎡。

项目周边配套

产品区位：

人民路、中华路围合范围，“市中心的中心” ！是外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心腹地，与外滩“一街之隔”、“零距离”！与陆家嘴“0.5公里”，“左右逢源”！链接外滩、人民广场、新天地关键位置！

完善配套：

1.5公里内涵盖：人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴！等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中！

和平饭店、浦东香格里拉酒店、金茂君悦、雅居乐万豪、马勒别墅饭店，等高端酒店环伺！黄浦区政府、豫园、城隍庙等政务，娱乐配套皆具！

便捷交通：

地铁（3轨道交通）距离8号线（大世界站）约453米！距离10号线（豫园路站）约582米！1号线（黄陂南路站）

自驾：北临淮海路、延安路高架，东临河南路、中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架！

隧道交通：人民路隧道、延安东路隧道、复兴东路隧道！

物业服务

露香园二期【露香园·云宸】

项目物业着眼于客户诉求， 加强基础物业服务， 尤其是维修、快递收件服务。其次建议加入24h 便利店、24h维修服务、入户保洁等物业服务，提高居住舒适度，同时提高安全保障，为业主提供品质保障生活。此外，针对不同年龄段的业主的需求，提供差异化的服务，如学龄儿童托管及培训服务， 中青年团体活动、汽车服务、老龄业主医疗服务等。

车位空间

露香园二期【露香园·云宸】

车库建议采用人车分流模式、并设置地下停车空间， 采用车库智能通行系统、 新风系统等，打造科技、舒适的品质生活。

▲ D1 地块整体效果图

露香园配套：双会所尊崇礼遇

露香园二期【露香园·云宸】

从室内泳池到健身俱乐部，从红酒雪茄房到VIP宴客区，露香园在上海首次引入了“专业健身房+上层社交场”的双会所服务理念，业主不仅可近享“品牌健身会所”内的全套专业设备，还能在仅对业主开放的“泛会所”内款待亲朋。

露香园项目历史背景

露香园二期【露香园·云宸】

露香园1559-2015。始建于明嘉靖，是“明代上海三大名园”之一，“顾振海墨”、“顾绣”等艺术佳品皆诞生于此，由此书写了一段有关名仕名园的精致生活。

明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，购得城北黑山桥地块，共计九亩，盖起了万竹山房，其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，凿池得石，上有“露香池”三字，据说还是赵孟頫的手迹，便称此园“露香园”，这个地方也俗称“九亩地”。

鸦片战争期间，上海为加强海防设立火药局，火药仓库就建在露香园内，1842年4月18日，火药仓库突然爆炸，露香园被夷为平地，此园遂废。

露香园园林废弃后，此地陆续建起房屋，经过近代大量的营造，整个街区的马路、弄堂、街坊、石库门与宅院，是上海老城厢的一个缩影。

开发商对街区中有文化价值的建筑，采用保留的方式予以修复改造。

走在露香园与历史文化古迹不期而遇，心底总会涌起一份感动，这份感动，源于对这座城市的热爱，更源于对厚重历史的尊重。露香园的开发者、建设者，背负着这样一个使命——那就是尊重城市文化，善待城市历史，创新城市未来。

上海露香园二期

售楼处电话▓:400-005-0788转接7777(官方认证)

营销中心电话▓:400-005-0788转接7777【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）