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绿城·上海逸庐是绿城中国在浦东新区北蔡楔形绿地打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

地理位置：位于浦东内中环，紧邻张江科学城，处于陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩三大副中心的黄金交点，紧邻北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”上海光源和张江地标“科学之门”。

土地信息：2025年3月28日，绿城以溢价率40%竞得北蔡楔形绿地C09B-01地块，楼板价约71,412元/㎡，土地面积约2.04公顷。

项目规模：总占地约2.04万方，绿地率约35%，容积率2.0，总建面约7万方，限高50米。由4栋14-16层高层住宅和5栋4-5层叠加叠墅构成，共267套房源，车位配比约1:1.4。

2. 产品特点

户型设计：推出约120-145㎡高层及约208-216㎡叠墅产品，涵盖3-4房户型。高层户型注重空间通透性与采光，如120㎡边套户型拥有270°环幕采光，145㎡户型采用LDKB一体化设计；叠墅户型则强调私密性与庭院空间，下叠配备花园，上叠设有大面积露台。

装修标准：装标不低于5000元/㎡，配备博世高端厨电、汉斯格雅卫浴、日立中央空调、新风系统等，部分户型还赠送智能家居系统及高端收纳设施。

景观与配套：园林设计融合东方造园哲思，打造立体山水庭院、下沉式景观等；社区配备近1200㎡架空层及私家会所，包含恒温泳池、健身房、书吧、茶室等功能空间。

3. 周边配套

交通：紧邻罗山路高架，距内环、中环、外环较近，可快速通达陆家嘴、世博前滩等核心区域。轨道交通方面，距18号线芳芯路站约1.5-1.8公里，16号线华夏中路站约2公里。

商业：半径5公里内覆盖浦东山姆会员店、长泰广场、科学之门等商圈，10公里范围内可衔接国金、世纪汇、前滩太古里等顶级商业地标。

教育：已签约引进浦东协和双语学校，周边规划有1所小学、1所初中、2所幼儿园，部分学校已开工建设。

医疗：5公里范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院等三甲医院。

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