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最新消息,杨浦新江湾城C位,10号线殷高东路700米全新盘,建发新江湾项目——【建发海宸】两开两捷,三批次2月6日开启认购!
从和平饭店的剪影,到武康大楼的浪漫,再到张园的奢雅,建筑是凝固的爵士乐。建发房产融汇海派建筑的摩登本色,为【建发·海宸】织就恒久奢雅的底色!
【建发海宸】,海派东方灯塔新作!落址新江湾正芯、大创智核芯,尽揽生态、产业、教育、交通、商业、医疗、圈层资源,以全维高配,敬高阶奢居。
新江湾芯、一线水岸,珍视“三园一廊”的天然馈赠,社区内外一体化规划,共生共融。
海派臻园、市政景观、生态走廊温柔融合,风光相互渗透,推窗即是自然诗行!
今年3月,杨浦区新江湾城两幅住宅地块完成协议出让(G1-06、E1-08A),由上海地产集团旗下上海城市更新建设发展有限公司竞得,总价高达123.5亿元
6月初,建发以约87.13亿总价获得上海新闳湾企业发展有限公司100%股权及转让方对标,该标的包含了位于杨浦新江湾的1幅宅地(G1-06地块),也即是【建发海宸】。E1-08A地块则传闻将由保利接手。
G1-06地块占据新江湾城南部门户位置,东邻高端项目上海院子,北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校(含九年一贯制及高中部),步行700米可达10号线殷高东路站。
地块四至范围:东至G1-05规划公共绿地、南至G1-07规划公共绿地、西至江湾城路、北至G1-05规划公共绿地。
地块用地面积10.29万平方米,容积率1.55,计容建面15.95万平方米,限高40米。
根据设计方案显示,项目拟建10幢11-13F小高层、30幢4-6F多层住宅以及若干配套用房组成,共计规划约1100余套可售住宅。囊括小高层、洋房、叠墅等多元产品。
建发房产丨新中式生活匠造者
建识东方,发献大美,建发房产通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念,基于王府中式、盛世唐风、禅境中式、风雅宋韵、海派东方、诗意东方等多元产品风格,凝练为【锦】、【秀】、【华】、【章】四大产品系列,致力于成为“新中式生活匠造者”。
建发房产凝萃百年海派建筑灵感,采撷千年东方美学丰韵,秉持至高造宅标准,以创新式传承为上海匠筑海派东方灯塔首作——【建发海宸】,以高阶限定的低密大盘镌刻永不过时的海派雅居,让世界建识东方大美生活。
上海的浪漫,繁花占一半,【建发·海宸】取意繁花似锦巧思,汲取玉兰灵韵缔造尊贵与浪漫并存,恢宏与繁华共融的建筑。
「玉兰门庭」摩登飘逸,环抱式落客前场,大师定制非遗掐丝珐琅门钹,流转温润光华,敬呈归家尊崇礼序,自此启幕生活的华贵序章。
「繁花立面」金属曲面层叠交织,将玉兰冠顶绽放的瞬间淬炼为永恒,承袭海派建筑的经典秩序,以曲面柱廊、阵列式柱廊撑起恢弘天幕,尽显庄严气度。
萃取东方色谱精粹,【建发·海宸】甄选丝箔流金、东方雅铜,青釉奢蓝,以当代笔触晕染立面,令传统色彩在空间生长为永恒的诗意。「入户门头」形取和平饭店经典拱门,配以碧绿色天然石材门套、彩玻花窗,重现百年外滩门廊的尊崇仪式。
社区景观方面:上善若水,海纳百川,是上海的精神也是【建发·海宸】的造物哲学,【建发·海宸】将海派文景化为日常风景复现「沪城八景」意象,浓萃「上海名园」精华。
以水为引,起承转合,以海天华堂、华亭烟雨、凤亭问泉,清涟夜月、黄浦秋涛等景观组团,悠然铺陈东方院落式归家礼序。

并依托约1.5公里的滨水长廊,将约11.4公顷生态湿地融为业主的后花园,借景河道,构筑多元生活剧场,穿过外滩晨钟、闲渡蒹葭、溪川雪霁,恍如在穿越时空的海派画卷中悠然漫步。
只此青绿的「玉玲珑」,复刻上海豫园镇园奇石的灵韵风骨,优雅缠绕的「紫藤架」,演绎衡山公园的紫藤之恋,绿桐树环抱的「碧梧轩」,邂逅秋霞圃的林下会客场景等,这是上海心底私藏的韵味与魅力。

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