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联发光合新澍开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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联发去年12月拿下P（2025）180号地块，也就是华夏学院的地块。成交楼面价约6804.5元/㎡，项目计容建筑面积约4.14万㎡，容积率约2.1，建筑限高80米，是一个小而精的项目。

项目当时就明确了核心定位：扎根关山产业核心，专门服务光谷数十万青年置业者，不盲目做大户型追逐溢价，实实在在为年轻人的首套房减负。

项目户型区间锁定 69-118㎡，其中 90㎡以下房源占据主力。要知道，这类小面积段并非单纯用来引流的 “噱头户型”，而是全盘重点打造的主力产品，足以看出房企深耕刚需的诚意。

联发・光合新澍另一个出圈的亮点，就是优质学区加持。

按照最新的划片信息，项目所在区域对口光谷六小与光谷实验中学。这组教育组合在整个东湖高新都稳居第一梯队。（教育信息仅供参考，不作为入学承诺，具体政策以教育主管部门及学校为准）

光谷六小口碑扎实，每年考入武汉外初的生源数量常年位居区域前列；光谷实验中学历年普高率、平均分表现亮眼，综合实力远超片区多数公办校。

对于重视子女教育的年轻家庭来说，实打实的名校资源，就是房产保值、生活安稳的最大底气。

再看日常居住，项目扎根关山板块，整个板块商业、医疗、交通配套早已全部落地。3 公里内商圈林立，日常购物、休闲娱乐都非常成熟。

长久以来，楼市里存在一个根深蒂固的偏见：总价低、面积小，就必须在品质上妥协。

很多刚需盘为了压缩成本，公区简陋、细节敷衍，让 “小户型” 直接和 “低配” 划上等号。

但联发光合新澍提出了居住平权的理念：居住品质不该被房屋面积划分，哪怕是首置小户型，也该拥有体面、舒适的生活场景，这也是项目从拿地到产品打造贯穿始终的思路。

社区打造上，项目诚意十足。近 8 米挑高的酒店式大门、地上地下双重精装大堂，归家仪式感拉满。

园区甄选名贵绿植，规划多座主题休闲空间，摒弃华而不实的网红配套，主打实用性。公区大面积使用进口奢石铺装，用料考究，细节处尽显质感。

产品内部更是亮点颇多。

原本属于大平层标配的独立家政间，在全系小户型里全面落地，收纳、晾晒、休闲都能在这里实现；全屋规划超大收纳系统，从玄关到卧室，彻底解决小户型储物难题。

大横厅、全景采光、主卧套房等豪宅设计，也全部下放至各个户型。

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