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绿地·津澜
售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】
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【基础信息】
开发商：天津正和置业有限公司
物业服务：成都嘉诚新悦
项目产品：建面89㎡、110㎡、130㎡三居洋房、建面160㎡四居洋房
总占地面积：37479.77㎡
总建筑面积：80194.9㎡
地上建筑面积：55629.9㎡
容积率：1.8
绿地率：40%
总楼栋：14栋
总户数：477户
物业费：3.26元/㎡
层高：2.95米/3米
车位配比：1:1.35
是否精装：精装修
交房日期：2026年12月31日前
【区位图】
商业配套：永旺梦乐城，月星家居广场
菜市场：供销万家菜市场(首创城)，鑫汇菜市场(鑫旺里)
地铁：1号线 洪泥河东站(约3.8公里)
【开发商：三国企联合】
富凯建设集团：国有独资大型综合性企业，建造了津南超过80%的市政公用项目；
沽盛建设集团：国有独资公司，津南区开发建设领域拥有全产业链的骨干企业；
绿地集团：全球经营的特大型企业集团，连续13年入围《财富》全球企业500强，2024年位列世界500强第291位。
天津大道旁，四芯归一之地：
项目临近天津大道，是城市发展发展主轴，市区与滨海新区协同发展的重
要桥梁。区域规划定位为主城副中心、会展综合服务区；享有商业之芯津
南永旺；位居城市绿地系统“一河两廊、五带多园”核芯位置。
精装低密纯洋房：一环两轴规划六重，270°环幕，三居起步全明宽幕户型，得房率高达85%以上，主卧均为套房设置，配备独立家政间。大师级精装，拥有海量收纳体系，高颜值设计，人性化细节触点，提升品质细节。
【项目鸟瞰图】
【项目外立面效果图】现代简约建筑，开启美学新风尚
【园林规划图】
首开楼位及户型
【户型品鉴】
澜曦 | 建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫 边
澜曦 | 建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫 中
项目周边实际现状
地块东侧 ↓↓↓
项目东侧洪泥河，但不紧邻河，河对面首创城是二手房小区，入住率还不错。
地块西侧 ↓↓↓
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