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宁波建发瑞云

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近期，宁波市资规局公布了海曙区HS07-02-18地块项目调整方案批前公示（建发海曙四代宅项目），根据公示图对比，8月版与7月版就有较多细节调整；

案名已定：建发瑞云

PS：楼幢描述以甲方公布户型鸟瞰分布图为准（后续有调整可能）：

1、楼幢开间：部分楼幢的开间有调整，9#由29.48米缩短至28.88米，相差0.6米；

2、大门口：楼顶围栏调整，大门口地面装饰更加有纹理，大门入口增加水系景观，13#一楼南向风雨连廊取消。

3、下沉庭院调整：8#东侧风雨连廊调整，下沉式庭院中央水景北移。

4、4#与5#过道风雨连廊加宽。

5、楼间距微调：根据观察，8月公示图楼间距有打不通程度微调，一般在20cm之内，调整不大。

6、外立面调整：非四代宅以6#、7#为例，边侧减少实体墙增加了玻璃幕墙面积，采光更加通透，四代宅4#、5#、8#为例，边侧同样减少实体墙，增加玻璃幕墙，采光更为优秀，南侧专属绿化平台增加了弧形。

7、同样以3#楼王为例，8月版总高57.8米，而7月版本是58.3米，减少了0.5米；调整有限；

规划的再次调整，离项目正式亮相已经不远；

据悉月底会在项目地开启临展厅,感兴趣的朋友可自行了解;

日照分析小编快马加鞭制作中。

看完微观，通过航拍我们可以了解一下周边配套：

1、商业：

①、龙湖天街：宁波商业的标杆

②、南苑菜场：菜场天花板，政府投资500万元，全宁波排名前三

③、南塘老街：宁波著名的旅游打卡点

2、交通

①、东西主干道：环城南路快速路与南环高架

②、南北主干道：环城西路

3、教育

①、【储能学区】海曙区教育发展的重点学校，9年一贯制（期房不承诺学区）；

据悉，单户层高达到3.15-3.3米，四代宅产品得房率最高超过100%！非四代宅产品得房率也高于市场同类产品；