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最新汉阳陶家岭停保场地块的邦泰已经报规，案名暂定为邦泰悦九章。

首先，是地段。门口就是3号线陶家岭站，步行进站，实打实的地铁盘，周边是南国明珠这些低密改善的老社区，东侧靠墨水湖，步行还能到河边绿地，你要说大规划大发展？这里真没有。但论居住的舒适性——出门地铁、湖边散步、生活氛围成熟，这就是它最扎实的基本盘。这就是它最扎实的基本盘。

其次，是学区。这是最关键的。项目步行约500米就是芳草小学北校区，旁边还有二桥中学芳草校区，这个小升初组合基本算汉阳一梯队资源了，而且我认为甚至比公办三初的确定性、扎实性还要强一些。参考隔壁南国明珠的划片，它大概率跑不了是学区，这也是项目的底气。

第三，产品值得期待。项目容积率只有2.3，建筑密度18.24%，这在汉阳核心很少见，他们做了围合式+点式布局，楼间距普遍拉到60米左右，一般项目只有30到50米，采光、视野都更好。再加上装配式奖励、设备平台这些优化空间，户均能多出约10个平方，得房率会非常可观。

第四，邦泰的品质值得期待。邦泰在武汉的首个项目——青山滨江邦泰璟和，已经做了超1万㎡实景示范区，大门、公区、会所、园林、实体样板间全部实景呈现，它们的风格也很明确——不玩概念玩实景，产品做好、价格不贱卖。

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