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武汉绿城·光谷桂府是位于东湖高新区金融港板块的住宅项目，由武汉香江里房地产开发有限公司开发，绿城负责代建和运营。以下是该项目的详细介绍：

项目概况

地理位置：位于东湖高新区中芯二路以西、高新五路以北、流芳路以东、中芯一路以南，属于光谷南金融港板块。

开发进度：项目分两期开发，一期共6栋，已交付6栋（1、2、3、5、6、7号楼），二期共8栋，部分楼栋已建到6-8层。

产品类型：准四代住宅，主力户型为建面约101-121㎡的三房两厅两卫，得房率约91%。

核心优势

超前交付与品质兑现

项目一期于2025年底提前7个月交付，交付业主到访率80%，到访交付率98%，客户满意度100%。交付时实现“交房即办证”，面积误差当场退款，流程透明高效。

低密园林与舒适空间

容积率仅1.87，打造约2.8万方围合式园林，楼间距最宽处达60米以上，园林内种植进口羽毛枫、罗汉松等名贵树种，营造沉浸式公园氛围。

高性价比

均价约1.26万-1.32万元/㎡，与周边同品质期房相比，总价门槛低20-30万元，且现房销售可节省4-7万元租房成本。

成熟配套

步行5分钟可达光谷为明实验学校（普高率94%），周边有伟星星悦广场、佛祖岭综合集贸市场等商业配套，距离地铁2号线佛祖岭站约1.9公里。

户型亮点

101-104㎡三房：三开间朝南，南向L型阳台+主卧半赠送，北向四飘窗全赠送，得房率约91.12%。

114-116㎡三房：120平内做南北双阳台，独立玄关入户，北向次卧赠送面积。

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