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武汉大华·锦绣年华是位于武汉市青山区的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

地理位置：地处武昌二环滨江核心区，紧邻临江大道，步行约200米可达青山江滩公园，与武昌生态文化长廊相连，周边交通便利，地铁5号线建设二路站步行距离约750米。

开发商：由上海大华集团旗下武汉大华东兴房地产有限公司开发，大华集团深耕武汉22年，在武昌二环滨江已连续开发7大标杆项目，累计交付约10830户，交付履约率100%。

产品定位：定位为新四代海派豪宅，主打134㎡起的大平层和洋房产品，全盘2梯2户设计，户均面积约152㎡，圈层纯粹。

产品特色

户型设计：户型方正，空间利用率高，部分户型可拓展面积达38㎡，得房率最高可达约107%。例如137㎡四房户型，四开间朝南，可拓展面积约38㎡，拓展后综合得房率约102%；142㎡四房户型南向面宽约15.8米，客厅开间约5.6米，综合得房率最高达约106%。

公区规划：聘请全球知名设计团队，打造约1200㎡独立会所，包含会客、私宴、K歌、健身、儿童等生活场景；下沉式庭院设计，搭配约8米高的流光水瀑、星空会客厅等景观节点；园林景观以武汉“大江大湖”为灵感，设计三重垂直立体园林，营造度假式园林氛围。

装修配置：精装交付，选用日立中央空调、博世壁挂炉、TOTO全智能抗菌马桶、海德泰克双净水系统等高端品牌，注重环保健康，选用ENF级书香门第地板、斯米克瓷砖、净味立邦乳胶漆等环保材料。

项目优势

地段价值：位于武昌二环滨江核心地段，享受武昌内环滨江能量外溢的首批红利，周边配套资源丰富，包括武钢三中滨江学校、吉林街小学等优质学校，武商城市奥莱、武昌万象城等商业配套，以及普仁医院、武汉市第九医院等医疗资源。

产品稀缺性：作为区域首个新四代洋房&大平层项目，且为10层低密规划，2梯2户设计，户均面积大，产品稀缺性强，未来将成为区域豪宅天花板。

物业服务：大华物业连续多年获得“中国物业服务30强企业”“中国物业服务满意度领先企业”等荣誉，业主好评度居高不下，提供高品质物业服务。

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