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搜狐焦点荆州站 2025-12-22 01:02:00
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万科大家都相当熟悉了,是房产行业的龙头企业,于2001年进驻武汉,在武汉三镇开发了非常多的项目。

武汉城建集团历经69年的发展,品牌实力雄厚,武汉城建集团开发项目分布于武汉三镇,包含汉口城市广场、武汉城建汉悦府▪坤景、武汉城建天汇龙城、武汉城建新时代等100多个项目。开发经验丰富。

一、项目区位:江岸区后湖板块,二环外约800米,环线位置较好,紧邻二七滨江六期(规划)

武汉城建万科云泊江岸位于江岸区百步亭路以北,解放大道以西,与汉口二环线直线距离约800米,属于后湖板块,解放大道沿线,与规划二七滨江商务区六期起一路之隔,地段有较大发展潜力。

该项目实际所属还是后湖的百步亭板块,但是从项目方宣传的口径来看,却一直在强调二七滨江,项目距离现阶段二七滨江板块不算近,不过一路之隔就是规划的二七滨江六期,现阶段还没有动静。

微观区位:

该项目分为3个小地块,在建地铁12号线从2号地块穿过。

北边为江印、武汉城建融创御央首府小区、兴业路;

东边是岱山医院、规划商业用地、解放大道、规划二七滨江六七期;

南边为百步亭路、丹西社区、在建地铁12号线丹水池站;

西边为丹亭懿府小区。

周边卫星图:

区位点评:

1、该项目位于二环与三环之间,且距离二环线很近,是后湖板块环线位置较好的。附近有长江新区起步区和汉口滨江商务区规划,有一定潜力但区域发展还需时间等待。

2、项目所处的丹水池片目前正在进行拆迁和旧城改造,居住环境和城市界面并不好,老旧小区偏多,未来几年内很难有比较高的居住舒适度。

3、该地块紧邻解放大道和二七滨江六七期,板块虽然属于后湖,但其地段不比新荣村客运站地块差,除了原医疗和商业设施保留,地块完整度还比较高,值得期待一下。

二、项目交通:南侧地块紧邻丹水池地铁口,自驾也较为便利

自驾方面,项目紧邻解放大道,是贯穿整个大汉口的主干道,从解放大道向南约800米就是二环线,从该项目出发向东北方向行驶约3.5公里也可以驶入三环线。另外周边还有后湖大道等主干道,自驾出行比较便利。

非高峰期周边路况:

公共交通方面,项目周边有地铁1号线已通车,其中南侧地块紧邻丹水池地铁站C出口,是正地铁盘。1号线是武汉最早开通的地铁,沿着解放大道分布,可直达武汉天地、循礼门、江汉路等商圈,另外还能换乘地铁2号线、3号线、6号线、7号线等。

此外项目周边还有建设中的地铁12号线丹水池站,12号线是地铁环线,换乘起来更是便利,该项目后期是双地铁线路。

地铁12号线路线图:

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