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平川万里

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2025年7月21日，项目第一批房源领证，共266套，位于20、13、14、15、16、17、21号楼，货值7.52亿。

本次领证面积段约94.2-342.53㎡，整体备案均价约18681元/㎡；

备案单价约13169.33-31283.33元/㎡，备案总价约129-1072万，洋房毛坯，小高层精装。

平川万里丨平望改善标杆 定义平望高改标准

板块少有双河景低密精装社区、真洋房

项目基础信息

项目名称：平川万里雅院

开发品牌：吴江城投×旭辉建管

产品信息：容积率≤1.8，9栋13F小高层，12栋“5+1”层、“6+1”层洋房

户型配置：建筑面积约119-210㎡匠著洋房

精装装标：中央空调、地暖、新风，三大件精装

项目地址：苏州·吴江区平望镇莺湖路27号(运河实验中学南)

※国企背书硬核保障｜旭辉建管匠造标杆 精工筑就品质交付范本

「吴江城投」国企雄厚实力背书 交付无忧

苏州市吴江城市投资发展集团有限公司(简称“城投集团”)是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，注册资本60.76 亿元，主体信用等级双AAA。以一流城市综合运营服务商的定位，打造“创新湖区”、建设“乐居之城”。

战略布局20+载，城市运营、城市服务、城市发展三大主业，打造盛家厍、水秀天地、万公堤等城市项目，与吴江共美好。

「旭辉建管」匠造高端高改基因 引领每一代

善于从人们的居住需求出发，凭借领先的设计能力、严格的施工工艺和高标准的兑现能力，打造“更懂品质、更懂美好生活”的高端改善作品，并获得市场广泛认可，荣获“中国房地产代建运营优秀企业”、“代建管理标杆企业”等行业殊荣。

经典案例：

和悦塘前雅院，曾荣获“克而瑞2023全国十大轻奢作品”、“日本IDPA国际先锋设计大奖”、“NY ARCHITECTURAL DESIGN AWARDS纽约设计奖”等荣誉。

吴门府，高端府院作品幸会吴江，精装叠加别墅，吴江改善标杆。平川万里传承吴门府豪宅基因，再着墨江南。

※尽享板块完善生活配套，商业+环境+交通全维度升级

「多维交通，出行提速」

三纵：南北方向，江城大道、524国道、常台高速，可以快速到达苏州主城区。

三横：东西方向，G50沪渝高速、G318沪聂线、s12申嘉湖高速，可以实现上海与浙江的快速通达。

「商业环伺，近享繁华」

时代广场、五缘邻里中心（待开业）、漫园时间里（待开业）、盒马NB（待开业）、莺湖市集等，近享璀璨生活。

「优质教育，省心求学」

平望实验小学、运河实验初级中学、平望中学，一站式教育。

「健康医疗，安心宜居」

吴江第二人民医院、苏州吴江区中医院，为健康护航。

「诗性生态，丰盈人文」

京杭运河、太浦河、頔塘河、莺脰湖、大龙荡等水体宛如碧玉镶嵌；安德桥、安民桥、小九华寺、司前街、龙南良渚文化遗址等文化资源，厚载平望历史与传承。

（区位示意图）

※稀缺低密精装洋房社区 填补板块内高改产品空白 河畔大宅应运而生

「板块少有 双河景低密洋房住区」

东溪河、运河旁双面亲水，宜居生态大境之上，以低密改善产品，升级平望人居时代。

「浅屋低檐 苏式雅致」

结合运河文化底蕴，以传统苏式中“灰”和“白”作为建筑主色调。立面以简约艺术，摄取现代元素，结合屋面挑檐、大面玻璃，重塑现代立面的中式内涵，著作运河景观大宅新封面。

「六重归家 双精装大堂 九重智能安防」

双河半岛、归家序章、泉憩时光、林荫归途、前庭雅境、智能安防，归家界面层层递进，赋予归途以尊崇仪式感。