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该地块位于三林滨江浩昌路南侧,也就是前滩润璟南侧。项目西临黄浦江,坐拥一线滨江资源,北接前滩滨江商务区,拥有前滩太古里等顶流商圈,南邻约240公顷的城市生态绿楔,享受“都心绿肺”体验。
三林滨江又传来好消息,上海中心城区规模最大的成片绿地——三林楔形绿地施工已进入收尾阶段,预计今年年底就将基本建成。该绿地总规划面积约4.2平方公里,绿化规模相当于两个世纪公园,建成后将极大提升区域“颜值”和生态品质。
三林滨江与前滩国际商务区只有“一路之隔”,属于“大前滩”区域的重要组成部分,因此也被称为“前滩滨江”。
前滩虽然面积不大,只有2.83平米公里,却是近年来上海楼市备受瞩目的高端居住板块之一。它的起点很高,在2012年就被命名为“前滩国际商务区”,正式开启整体开发。从那时开始,前滩在十余年内完成了约350万平方米的大规模开发,建设规模几乎相当于再造了一个陆家嘴。
过去十年,前滩着力打造世界级的中央商务区,重点导入金融、科技、医疗等重点产业,目前已经进驻了超过240家外资企业,覆盖传统制造、生命科学、金融、半导体、互联网科技等行业,并且汇集了60余家行业龙头、总部机构,如全球领先的专业服务机构普华永道会计师事务所、全球最大食品生产商玛氏(Mars)、中核集团等等。

十年的发展也给前滩奠定了扎实的配套基础:

交通方面,6号线、8号线、11号线三轨交汇,还有19号线在建、26号线规划预留;北接中环、南邻外环、东连南北高架,经龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等可快速直达上海核心商圈。

商业方面,2021年开业的前滩太古里已经成为上海新晋顶奢商业地标,云集巴黎世家、宝格丽、卡地亚、迪奥、乔治·阿玛尼、古驰、爱马仕等高奢品牌,以高端开放式商业和文化体验而著称;此外还有前滩中心、晶耀前滩等成熟商圈。
教育和医疗方面,拥有东方医院南院、新加坡莱佛士医院、杨思医院等多家医疗机构,以及惠灵顿学校、上海纽约大学、华师大二附中等优质教育资源。

文化方面,坐拥东方体育中心、前滩31演艺中心、梅赛德斯-奔驰文化中心、中国馆博物馆群、上海国际马术中心等艺术与体育地标。

然而,前滩的规划愿景远不止于商务区,而是打造宜商宜居、兼顾工作与生活的“3.0城市模板”。2024年,位于前滩CBD(中央商务区)南侧的前滩CLD(中央生活区)规划正式发布,这片黄浦江核心地段仅剩的可成片开发的土地,将以宜居生活为主导,打造低密度、高绿化的高端人居生活区。
未来,该区域将营造约240公顷生态绿地,涵盖千亩城市森林、体育公园、儿童自然乐园等,整体绿化覆盖率超60%,人均绿地面积约170平方米。

包含三林滨江区域在内,前滩CBD与前滩CLD共同构成前滩国际住区大生态圈,汇聚约45万平方米全球商业旗舰、约60家世界五百强与跨国企业总部、4家已开业五星级酒店、滨江慢行道、度假码头、演艺中心等多元配套。
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