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武汉伟星星宸玖序能不能搞

原创原决旁观者小张

2025年6月24日 19:37湖北

图源网络

大后湖最受瞩目的盘（没有之一）——伟星星宸玖序，大家收到其开始圈存的消息了吧。

地皮，2024年12月26日拿下。

总价14.93亿元，溢价率6.04%，成交楼面价5633.96元/㎡。之前的“中美大都会”商改住而来。

规划，2025年3月10日发布，分两期开发。

A地块（一期）容积率1.88，总户数520户，地下停车位604个；B地块（二期）容积率2.85，总户数1293户，地下停车位1537个。

下面，进入正题。

户型，无可挑剔，其他选手需向其看齐。

品质，伟星在大武汉操盘的第一个作品——星悦广场已交付，相比竞品的无底线无节操，对得起业主超出预期。

商业，自带1万m²配套商服先不谈（没落地一概视为饼），马路对面的绿地汉口中心满足各位生活所需。

地铁，小区最远的2#楼到3号线市民之家站也才600米。

书包，育才华岭小学+六中上智中学，74%普高率。

细节，健身房、会客厅、风雨连廊等属基操，部分楼栋（例如5#楼）层高3.1米。

至于缺点，盘子北边距三环仅120米，二期17#楼高度超百米，13#楼南面正对写字楼，光照折射需注意。

最后，你们问小张，伟星星宸玖序能不能搞？

那必须能搞！

案名从星河湾、天宸、玖章、武昌序中汲取灵感。

集众家所长，取自我之道。

放风价略贵1.55万起，不排除首开给大家惊喜。

最重要的一点，和华润天宸一样，有对渠道说NO的自信与勇气。

此刻，大伙晓得为啥没刷到大V的广子了吧。

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