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新元序

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新元序，公开地上建面约203㎡下叠清水样板间，目前叠墅和洋房都在预约中；

一中南CD地块，规划建筑方案设计中标结果公示，将由绿城牵头，厚石设计、山水比德、公和设计共同设计；

金鹰三期项目，将于4月启动工程建设项目招标计划，由南京金基集团赋能品牌打造产品，容积率为1.8-2.1，暂定户型165㎡-230㎡；

第二，金龙湖红盘即将公开样板间。绿城·紫薇金澜，即将公开建面约150㎡清水样板间，目前在售建面约126-208㎡的房子。

第三，市中心四代洋房来了。新希望原市委党校地块案名曝光，定为凤起云玺，打造建面约142-248㎡四代洋房，今天同步公开城市展厅。

接下来我们一一来看：

一、徐州首个共创叠墅新元序，公开清水样板间

今年徐州楼市又卷爆了！尤其是以四代宅为代表的改善盘，更是拿出了全新的产品力，甚至有楼盘还没开盘，就能参观共创工地实景了。

3月29日，新元序公开了地上建面约203㎡下叠清水样板间，将项目精工细节一一展示在买房人眼前。

这是徐州首个共创叠墅项目，也是徐州近5年首个未开展示区，就被有钱人疯狂预定、未开先火的项目。

新元序前期举办业主共创大会，很多意向买房人踊跃报名参与共建，从小区规划、产品设计、到户型设计。现在，伴随清水样板间的公开，项目开发进入工程共创阶段，买房人所担心的隔音问题、渗漏问题，新元序都通过工程精工来解决。

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新元序位于新城区奥体板块，容积率低至1.5，打造叠墅、洋房、小高层四代宅，小高层和洋房主力建面约129-227㎡，叠墅地上建面约190㎡（上叠）、203㎡（下叠）。

▲新元序示意图，具体以实际交付为准

这是徐州首个共创叠墅产品，叠墅地上独立归家动线，下叠南入户，上叠北入户；地下独立归家动线，专属电梯直通地下空间和地库。

园区内部打造东西景观轴、南北礼仪轴、1+N双会所，上半年还将公开约9500㎡实景示范区。

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目前项目首批4层真叠墅，只有16套，正在火爆落位中；建面约129-227m²四代浮岛人文大宅预约中。

二、市中心迎来四代洋房，刚刚公开展厅！

今天，市中心新希望原市委党校地块案名曝光，定为凤起云玺，打造建面约142-248㎡四代洋房，今天同步公开城市展厅，现场人气爆棚，甚至有人从南区、从北区赶来看房。

该项目位于南郊中茵城南侧、徐州高级中学东侧，周边有解放路小学、江苏师范大学、徐州中心医院、南郊彩云里等配套。

容积率1.11-1.2，将打造130套低密住宅，包含四栋7-8层洋房、一栋11层小高层，楼面地价8002元/㎡。

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