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杭州钱湾智谷售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

杭州钱湾智谷售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

钱湾智谷是海归小镇·传化科技城核心产业载体，总部企业集聚区，总建筑面积约20万㎡，由35栋约1300-3900㎡独栋办公集群，2栋配套建筑包括希尔顿酒店、共享办公、商业裙房及1栋独栋展厅组成。

本案临近城市交通干道，靠近规划地铁线路，交通便利；濒临钱塘江，周边草木丰茂，香樟成荫，三面环水，波光粼粼，良好的滨水景观，为场地提供了优越的自然环境条件。为创造高品质组团空间提供更多的可能性。

基本信息【区域板块】杭州萧山区江南科技城核心区—海归小镇·传化科技城

【项目地址】萧山区奔竞大道与鼓鸣路交叉口

【剩余房源】1300㎡/2500㎡/3000㎡/3900㎡，总价4000万-2个亿

【规划楼层】独栋4层：1F层高4.45m，2-4F4.15m，大堂挑高8.6m

【容积率】1.0-1.2

【开发商】杭州传化科技城有限公司

【车位】赠送13-60个车位

【物业费】传化物业，10元/㎡/月

【水电费】水5元/吨，电0.75元/度

项目配套【园区配套】自带2万方商业街：希尔顿酒店、中西餐厅、咖啡店、便利店、图文店等； 同时配有国际会议中心、书吧、水吧、洽谈区等多功能于一体的共享办公空间；

【周边配套】 国际商业配套前湾友时光，2.8万方社区商业，集生鲜市集、社区食堂、运动健身、儿童培训、社区服务等多元业态于一体的社区商业，已于2021年9月开业。

光环梦中心，围绕科学与大自然主题打造的20万方商业综合体，总投资20亿元，计划于25年开业。 国际教育资源区域内拥有国际学校-惠灵顿杭州校区、尚德理想国幼儿园、杭师大竞潮小学、尚德实验学校（在建），可满足域内从幼儿园到高中的高标准教育需求。

优质医疗资源邵逸夫医院江南科技城分院，总建筑面积6.15万方，总投资9亿元，计划2025年投入使用。

国际社区配套联合新加坡仁恒、香港置地、融创杭州等知名地产品牌，共同打造国际社区，目前前湾国际社区湖悦江南院等7000多套住宅和酒店式公寓陆续建成并交付。

核心价值产品稀缺总部独栋集群，容积率低至1.0，三面环水，通达钱塘江，超8万方生态园林，78%绿化率，犹如置身于风景中办公。

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