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南北立面“皆美”

升级北立面已成为大趋势

住宅北立面由于楼梯间突出、多实墙面等具备明显的住宅特征，再加上开发商考虑到成本的控制，往往对北立面的专注度较少，住宅产品进阶改善，越来越发不断地在北立面上“舍得”和“用心”，使得南北立面“皆美”。

比如，杭州绿城·咏溪云庐，为了真正把美贯穿到每个细节，北立面全部采用南立面的手法设计，大面落地窗，完全隐藏的设备阳台和消防通道，使其成为绿城首个“北立面无设备平台”叠墅，精致与美感，南北立面十分统一。

杭州绿城·咏溪云庐南立面 实景图

杭州绿城·咏溪云庐北立面 实景图

比如，嘉兴鸿翔·名望北立面也足够精心，全铝板的窗框包边，和南立面完美呼应。

这样的外立面，每个角度都很美，就像一件精雕细琢的奢侈品，特别考验细微处的工艺和匠心。

嘉兴鸿翔·望效果示意图 以实际交付为准

比如，济南中恒信云顶1号外立面由台湾建筑大师李玮珉亲自操刀，建筑整体采用类玻璃幕墙+金属铝板立面设计，全景落地窗选用的德国旭格系统落地窗，三层超白双银LOW-E玻璃，南北立面的科技感和镜面效果非常强，呈现出天幕镜面的高光质感，与CBD的繁华无界交融。

2号楼南立面（左）与北立面（右）对比 效果图

再比如，北京中海·丰和叁号院的北立面，这个颜值，着实惊艳了。

北京中海·丰和叁号院 效果示意图

2

升级北立面

几大维度思考点

升级北立面可以从以下几个维度入手：

1、北立面同频南立面做法

真正的将建筑的每一面都作为主立面来对待，北立面同频南立面的做法：用料足、颜值高、大窗墙比、大面玻璃、铝板、艺术曲线等。

比如，台州·绿城·凤起潮鸣南立面采用印度蓝高端立面石材，精心打造出蓝调镜幕，金属铝板+天然石材完美嵌套，结合最大约8.3米的巨幅玻璃，视觉效果更透亮轻盈。

在其即便是最容易被忽视的北立面，也投入了十二分心力，全封闭的玻璃融入了去装饰化的纯粹设计，完美实现结构无界、空间无界的居住体验，带来园景视野的最大尺度观感！

台州·绿城·凤起潮鸣 效果示意图

比如，重庆融创壹号院背立面每层的铝板线条仍镶完整圈，背立面和侧立面的落地窗户采用的是镀膜、隐框的系统门窗。内里是对室内视野的一次次分析与模拟，壹号质感生活，一种新的生活剧情被建立。

壹号院背面细节实景图

建筑摄影：胡义杰、西南融创、麒文摄影

苏嘉·至境园的苏嘉境系4.0“全面屏晶幕”立面：

建筑外立面实景图

而它的北立面是不是和常见的住宅很不一样：

至境园却实现了北窗户的全落地化，使得北立面的窗墙比，比南立面还要高！

苏嘉·至境园北立面 实景图

马鞍山德信·江山云起，外立面以玻璃和铝板为主，南北双向玻璃立面。

马鞍山德信·江山云起 效果示意图

杭珹未来中心其北立面有别于传统手法，与南立面设计语汇统一，采用了大框+大量玻璃栏板的做法，让北立面也极具公建感。

杭珹未来中心北立面实景图

摄影：AST Studio高峰，杭州顽伴视觉文化艺术有限公司

成都中建壹品金沙公馆背立面选材，采用了正立面同等级别的大面积玻璃覆盖。

成都中建壹品金沙公馆背立面效果图 (内部资料，最终以开发商公布为准)

南京秦淮金茂府在河西金茂府的基础上升级了2.0版，背靠世界上唯一的机场跑道公园、作为机场跑道的地标，秦淮金茂府拿出了具有诚意的外立面：独具一格的南北“双外立面”。

南京秦淮金茂府 效果示意图

紧挨着机场跑道公园的建筑北向外立面趋向公建化，设计师提取跑道元素，在平整的立面上布局不规则的矩阵式模块，通过错位升起的大框架与机场跑道公园相互呼应。流畅自然的极简线条、高达约0.45南北双向窗墙比，视觉震撼的全面屏感官，造就大气巍峨之势。

南京秦淮金茂府 效果示意图

杭州天阳·湖与舍项目不仅北侧也做到了大面铝板覆盖，连北连廊消防楼梯间做到了全落地窗玻璃，设计兼顾美感，仿造太空舱体，辅以大量竖向线条的运用带来上升的动势。

同时又考虑到室内功能的使用及隐私，在技术上做了特殊措施：大面灰调玻璃的运用，保证整个外立面看起来是一个完整的落地玻璃，呈现更简洁、更具品质感的外立面，是一种颠覆式创新。

杭州天阳·湖与舍 实景图

香港置地·天湖翠林即便是在北立面，也有高难度的曲线。

成都香港置地·天湖翠林建面约143㎡户型示意图

成都香港置地·天湖翠林 北立面 实景图

细看，同频南立面用材、色调：低饱和度的莫兰迪色系（浅蓝 + 米白+浅灰+浅棕）、搭配不同类型的质感（金属、石材、肌理），在场景之中相互制约、反差对比，在视觉上获得一种自然的平衡，呈现出优雅别致的感觉。

成都香港置地·天湖翠林 南立面 实景图

四川师大站TOD·锦江府·南苑 「墙体消失术」的运用下，北立面也匠心增加立面的玻璃面：比如，北向飘窗将玻璃立面延伸到飘窗中空部分：

△飘窗节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

比如，北向窗也实现了玻璃下挂延伸：

△北立面节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

2、精细化细部考量设计

北立面常见的如电梯井（交通核）、设备平台等，也都考虑了精细化的设计，如大面积玻璃、艺术装置等加持。

电梯井（交通核）

比如，看到锦江府·南苑的外立面，第一感觉就是分不清南立面和北立面。

因为其北立面采用了正立面同等级别的大面积玻璃，拒绝死角，连通常不太受关注的电梯井（交通核）外部维护部位也是大面的玻璃或铝板，这是很多项目主立面都不舍得的成本，同时，搭配超窄边框，整个北立面浑然一体。

锦江府·南苑 北立面 效果意境图

成都中交·凤栖首府为了更好的观赏绿廊和中庭景观，项目的电梯全部采用了观光电梯，这就意味着每一栋住宅的背立面电梯井也使用了通体的玻璃覆盖。每一户的私梯明厅，正面全部封窗交付，侧面则为开敞状态，同时，非常贴心地考虑了开启扇。

成都中交·凤栖首府 效果示意图

中国电建 · 国宾华曦府，背立面电梯井道外部以灰色型材和金属格栅加以装饰。

中国电建 · 国宾华曦府 实景图

高新天序背面核心筒位置也采用了大量定制花纹的金属格栅做装饰。

高新天序外立面实景图

南京中海·江湾境北立面的设计上采用了木纹铝板增加立面层次感，用暖色系突出“家”的感觉。

南京中海·江湾境 效果示意图

设备平台

成都中建壹品金沙公馆，为了打造高颜值的南北双立面，让背立面更美观，在空调机位的设备平台创新性的用了定制的祥云纹激光铝板遮蔽。并且在激光铝板上增加了圆孔纱窗，便于后期清洁和防蚊虫，展现出人性化细节关怀。

中建壹品金沙公馆立面细节

苏嘉·至境园对标宝格丽酒店，奢选造价昂贵的金属艺术格栅，点缀北立面，让一个看似不起眼的角落，赫显贵气，浅隐奢华，让内敛之余的张扬，格外吸睛。

而大师级的工艺手法，让北立面横向建筑线条的设计比例，遵循黄金分割，在平衡与稳定、强调与对比、纹理与质感等多维方面中，实现超强的美学视觉，颜值出众，引人入胜。

苏嘉·至境园北立面 效果示意图

香港置地·天湖翠林北侧实体墙面本就不多，但仍把其中一部分替换为金属雕版的艺术格栅，空调位挡板亦换成同款：精巧的扇面镂空、细致繁复的工艺，只是为了些许点缀。

香港置地·天湖翠林建筑立面的金属雕版 意境图

三盛长乐悦龙门项目将朝外的“背“立面作为主立面来反复推敲设计，通过平面和功能的整体协调，精细化处理楼梯间、设备平台、生活阳台等功能性元素，使“背”立面简洁纯粹的同时又富有韵律。

建筑摄影：王道怀、几张建筑摄影

四川师大站TOD·锦江府·南苑，设计统一并合理考虑了室外空调机位的隐蔽设计，竖向铝板格栅不仅遮挡了设备平台，更增加了建筑的线条感。

四川师大站TOD·锦江府·南苑 效果意境图

△设备平台节点示意图

仅供示意，具体节点做法以现场实施版深化图为准

杭州天阳·湖与舍把空调机位作为竖向立面线条的一部分，结合外立面整体设计的，完全融合到了整个建筑体块中，最终立面呈现的效果非常协调，从实景看，很难找到哪里是空调机位。

杭州天阳·湖与舍 实景图

3、生态立面

通过在背立面栽种绿植，既能有效遮挡阳台设备、管道、晾晒的衣物等，还可增加建筑的生态性。

比如，西安金地玖峯禧洋房，打造南北双颜值立面，尤其对背立面进行升级优化，业主后期可在北向阳台增加绿植提高观赏性。

金地·玖峯禧洋房南立面 效果图

金地·玖峯禧洋房北立面 效果图

比如，成都中国铁建·西派善成立面设计汲取新加坡立体城市建筑理念。在背立面的处理上，关注到后勤区域与管道隐藏等细节，在后勤阳台处打造金属格栅和垂直绿化，在增加背立面精致度的同时，对阳台设备、后期晾晒以及竖向管道进行有效遮挡，进一步增强立面的简洁感、美观度与和谐度。

成都西派善成实景美学体验区背立面实景图

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