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南京金茂樾满云川

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这正是金茂·樾满云川项目B分区，规划为基层社区中心，从规划效果图来看，十分惊艳，外观堪比艺术馆。

这座基层社区中心位于南京市江宁区天元中路以北、竹山路以西，规划用地面积约5627.28平方米，地块相关控制指标为1.01<容积率<1.6，建筑高度<35(m)，建筑密度<45%，绿地率>20%。

目前项目单位已完成规划设计方案，规划1栋基层社区中心，总建筑面积约1.63万平方米，其中地上建筑面积约0.9万平方米，地下建筑面积约0.73万平方米。

总平面示意图↓

从效果图来看，弧形玻璃外墙，搭配香槟色，整体非常具有艺术感。

效果图↓

根据此前发布的地块出让条件，金茂·樾满云川B分区为基层社区中心，涵盖社区卫生服务站、基层社区文化服务中心、社区书屋、体育活动站/场、托管中心（含儿童之家）等。

金茂·樾满云川为地铁1号线、5号线竹山路站地铁上盖项目，也是目前江宁关注度最高的新盘之一。

项目东侧即为已开业的宜悦里G66，西侧杨家圩综合体金融城正在有序推进中，北侧不到一公里即龙湖龙湾天街，区域商业规划密集，生活配套十分成熟。

金茂·樾满云川规划13栋14-17层住宅，户型建面约105、122、139㎡，目前城市展厅已公开，预计本月底公开实景示范区。这是金茂南京首个满系产品，打造四代艺术奢宅。

值得一提的是，这也是近10年来江宁核心区唯一出让的双地铁上盖的低密宅地，位于地铁1、5号线竹山路地铁口，臻稀性不言而喻。

在配置上，金茂·樾满云川将打造南京首个约2300㎡双层会所，立体式运动空间，这在江宁也都是头一次见，期待值直接拉满。

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