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杭州潮观凤起云座

杭州潮观凤起云座是滨江集团在钱江新城核心区打造的高端艺术大平层项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：杭州市上城区凤起东路与三新路交汇处，距江河汇IFC约500米。

产权：40年商业办公产权，可通燃气，执行民用水电标准，不限购、不限贷。

交付时间：2026年9月精装交付，为准现房状态。

2. 产品特点

户型：仅两款主力户型，建面约308㎡（云座户型）和311㎡（凤栖户型），均为四房四卫双套房格局，层高3.6米，得房率约78%。

精装标准：约8000元/㎡，标配嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头，以及地暖、中央空调、新风三大系统。

设计团队：由GAD建筑、邱德光室内、琚宾景观三大设计团队联袂打造，融合Art Deco艺术风格。

3. 配套资源

交通：地铁9号线江河汇站直线约500米，步行7分钟可达；3公里内覆盖4/6/19号线多条地铁，自驾通过庆春隧道、博奥隧道直达滨江奥体。

商业：步行700米可达在建江河汇IFC，1-2公里内覆盖万象城、来福士、庆春银泰、杭州大厦501等顶级商圈。

会所：自带约3000㎡NEO CLUB高端会所，含恒温泳池、健身中心、私宴厅等，仅对业主开放。

4. 价格信息

均价：约2.9万-5万元/㎡，总价区间约900万-1700万元（具体一房一价以售楼处公示为准）。

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