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南通【运河院子】

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稀缺地段

项目位于崇川区外环西路与钟秀西路交汇处，被通吕运河、通扬运河、大港河等三面水系环绕，形成天然岛居形态，兼具城市繁华与自然谧境。

产品亮点

第四代洋房：建面约125-156㎡，采用南北双露台设计，错层约6.3米挑高，使用率超130%，实际使用面积可达传统户型的1.5倍以上。

联排别墅：建面约220-415㎡，容积率仅1.16，附赠率高达220%-304%，私享独立庭院与高端圈层社交空间。

空间设计：LDK一体化横厅、270°环幕视野、全落地窗交付，兼顾采光与隐私，部分户型配备星级主卧、儿童活动区等。

配套优势

生态资源：楼下直达通吕绿廊景区、分水岛公园，推窗即见运河风光。

生活配套：周边15分钟生活圈内涵盖山姆会员店、宜家家居、龙信广场等商业，以及城西小学、跃龙中学等优质教育资源。

高端会所：约1500㎡会所含下沉庭院、VIP花房、儿童天地等功能，另配3800㎡商业街区，满足品质生活需求。

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