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昆明绿城·云筑臻邸

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昆明绿城·云筑臻邸是位于昆明南市区新螺蛳湾板块的住宅项目，由央企东方资产与绿城管理联合打造，具有以下特点：

产品优势

户型多样：推出建面约89-113㎡的板式住宅，均为南北通透、格局方正的3房设计，空间利用率高，部分户型带大阳台，采光和视野良好。

精装交付：提供精装和毛坯两种选择，精装标准延续绿城高端系品质，选用高品质材料，交付即享拎包入住便利。

准现房呈现：项目已进入外立面施工和室内精装阶段，毛坯房源预计2025年底交付，精装产品预计2026年6月交付，减少等待时间。

配套资源

交通便捷：紧邻地铁4号线广卫站，未来可换乘7号线（规划中），周边广福路、彩云路等主干道环绕，交通网络发达。

教育资源：自带18班幼儿园，周边有师专附小（彩云城校区）、北京八十学校等优质学校，覆盖15年全龄段教育。

商业配套：临近新螺蛳湾商贸城、新亚洲体育城等成熟商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

社区品质

园林景观：打造约3.7万㎡现代艺术园林，包含中央景观、儿童游乐区、架空层泛会所等，满足全龄段休闲需求。

归家仪式感：配备长约45米、高约7米的奢贵门庭，以及星级酒店标准的双入户大堂、电梯厅景墙等，提升居住体验。

价格与性价比

首付门槛低：首付10万起，按30年贷款计算，月供约2000元，适合首置群体。

价格优势：毛坯均价约8000-9000元/㎡，精装产品性价比突出，以绿城品质提供高性价比选择。

昆明绿城·云筑臻邸

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