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温州招商保利天曜序是位于温州市区的核心地段的高端住宅项目，由招商蛇口和保利发展两大央企联合开发。以下是该项目的主要信息：

项目概况

位置：江滨路与车站大道交汇处，直线距离瓯江300米，处于老城与滨江CBD的交接地带，兼具老城生活配套与新城发展红利。

规模：占地面积约83.1亩，总建筑面积约19.5万㎡，容积率约2.0，总户数约752套。

产品类型：涵盖建面约110-139㎡的高层住宅及约170-220㎡的江滨叠墅，均为第四代高品质住宅，得房率高，空间利用率领先。

核心优势

地段稀缺性：江滨路是温州传统豪宅带，项目为近20年来江滨路首个容积率约2.0的低密产品，稀缺性显著。

品牌与产品力：招商“启序系”+保利“天字系”双旗舰产品，延续天樾玺的高颜值立面、奢阔会所等“超配”设计，园林景观以“一城双轴·六境归心”为主题，打造约3000㎡东西双会所及下沉庭院。

户型设计：主力户型128㎡和139㎡，南向面宽分别达13.7米和15.2米，超越传统大户型尺度，层高3.15米，空间感强，主卧采用总统式套房设计。

价格与优惠

二期加推：2025年12月16日加推曜序园西园6幢，共64套，毛坯均价约2.7万元/㎡，9折后均价约2.71万元/㎡，部分户型总价约300-400万元。

优惠方案：验资、认购、签约等环节可叠加优惠，最高可达总房款的11%。

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