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其中很主要的原因，这些都是高层，乃至超高层。

一来居住舒适度肯定大打折扣，二来产品并不具有稀缺性。

所以，这些年来，总有粉丝在问我，武昌汉口的市中心，有没有低密度的房子。

武昌没有，汉口前两年有诸如电建汉口公馆这样的，很快就卖得七七八八，即便如城建的洋房，也卖得非常不错。

可见，武昌汉口市中心还是很俏的。

但是，在容积率居高不下的武汉楼市，这样的房子确实太少太少。

最近，有两个好消息，武昌汉口，江南江北，将各有两个低密度住宅项目出来。

这两个项目，可能用“空前绝后”有点夸张，但确实比较罕见。

汉口核心位置的别墅，真的来了

这大概是近些年来，武汉最值得期盼的一个楼盘了吧。

因为，无论从哪方面看，都是王炸。

1、地段：汉口核心地段，天地商圈

2、学校：在沈阳路小学和七一华源中学之间

3、开发商：绿城，在武汉的品质一直都还比较在线

4、产品：1.3容积率，洋房+合院别墅

这个项目的具体分析，我在之前已经写过，有兴趣的朋友可以点击《挑战武汉天地》

目前，这个项目更详细的信息已经披露出来，大家先看图

从规划图来看，这个项目由洋房和合院别墅组成。

洋房：4栋7层总高的电梯洋房，面积段在200-230㎡，一楼有花园和地下室，2-7楼属于大平层，洋房是带装修的(一楼毛坯交付)。

合院：地面4层，有双联排，三连排和四联排，面积段330㎡-370㎡，还有700㎡的私人定制产品，毛坯交付。

据说，洋房1000万级起步；合院2000万起步、最高半个小目标以上。

武昌内环低密六边形战士，全部都是小高层

武昌这个新盘，看下面的图，就知道位置有多好了。

武昌绝对内环，中山路与解放路交汇处，项目全是10-13层的小高层，容积率2.0，距离江滩约300米距离，

内环少有的“低密+高得房率项目”，

还考中华路小学金都小区。

容积率2.0，，江边限购，所以高度不超过40米。

小区四栋全部是12-13层的小高层，127、140、172平均独门独户，127平是4房3卫，因为得房率到了107%。

如果要说短板的话，那可能开发商算是这个项目一大短板，毕竟“汉阳市政”出身，没办法和绿城这样开发商抗衡。

再环顾武昌，虽然这样低密项目仅此一家，但是其他新盘产品也不差。

隔得不远还有华润积玉桥项目（华润品质和学区比较确定），

招商紫荆府（招商的产品已经成熟），

还有傅家坡客源站上建的建发璟玥（各种配套更好）

所以，这个项目并非高枕无忧。

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