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苏州【保利 · 时光印象】

科学城 实小旁约103-128㎡ 成就梦想家园

【项目资料】

项目案名：保利 · 时光印象 | 悦时光

项目地址：通浒路和钱家园路交汇处/科技城实验小学（达善校区）对面 （高新区程河庄路199号）

开发商：苏州鼎玺置业有限公司（保利发展控股）

规划户数：1999户

绿化率：37%

容积率：2.0

物业公司：保利物业

物业费：2.89元/平/月

交付标准：精装

交房时间：2026年12月

保利时光印象｜悦时光 站位科学城黄金地脉，以核芯板块、全维资源、高质教育、精奢产品等多重优势，成为科学城置业必买项。

【科学城，科实小旁，品质全精装社区】

保利时光印象｜悦时光位于苏州科创发展核心区——科学城功能片区板块，同时项目是央企保利发展控股独资打造，旨在镌写科学城品质生态人居华美新篇。

18#、24#楼103㎡精奢小户型全部于空间、精装方面进行了全新升级，带来更高的居住舒适度。

科学城—苏州高新政核，一核四城流量高地

苏州集全市之力打造科学城功能片区，作为苏州市“十四五”重点规划,是落实长三角一体化的国家战略重要举措，布局光子、医疗器械等千亿级产业集群，目前已集合16家上市公司、46 家世界 500 强企业，是打造长三角国家创新中心,建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体。（信息来源：苏州高新区发展）

一站式生活圈 尽揽繁华日常

优教为邻 赋能菁英未来

紧领科技城实验小学达善校区（约50m）、科技城外国语学校附属第二幼儿园（约190m），配备8轨24班的幼儿园教学楼及办公场所。形成多元教育。

商圈环伺 醇熟配套 坐拥繁华商圈

星悦里、新区永旺、宜家、开市客、迪卡侬，满足日常生活所需，悦享品质生活。同时近邻星悦里地标商业中心，电影院、大型商超、品牌健身房、高端餐饮等品质业态完善，一步享受高层级的消费体验。

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