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在南京人的心里，有一条关于墅居的金线。那就是紫金山下的环陵路。在环陵路的梧桐浓荫下，藏着南京人公认的“第一别墅区”：钟山高尔夫别墅、帝豪花园…这里的每一栋别墅，都是城市顶级居住的代名词。但这份墅居梦，却渐渐成为很多人的遗憾。近20年来，南京环紫金山板块，再未出让一块低密宅地，墅居成了断供的奢侈品。直到一片米白色的建筑，悄悄从苏宁大道旁的林间探出头，才让无数人停下了寻觅的脚步。

它是中北金基·山和月。迄今四开四捷，是南京2025年低密豪宅TOP1。它一骑绝尘的销量，证明了第一墅区的分量。当傍晚开车沿着苏宁大道行驶至项目门前，看见远处钟山与月影朦胧，近处是错落园墅，那一刻，你应该能懂它热销的底层逻辑。

今年，金基开创出园墅这个新赛道。山和月作为金基首个园墅代表作，能够成为销量第一低密盘，这本质上是园墅产品对市场的一次降维打击。在我心里，中北金基·山和月，是南京新一代的第一墅。它不止第一，更是唯一。

低层低密+星辰式排布，让每一栋都是C位 如果说土地是第一墅的先天优势，那么山和月的规划，更是将先天优势发挥到极致，堪称教科书级。

在过去，很多开发商拿到类似低容积率地块，通常会优先考虑利润层面，做高低配来追求利润最大化。这种模式的代价是：叠墅私密性被破坏，采光被高层遮挡，墅居的尊贵感荡然无存。山和月拒绝任何形式的高低配。所有楼栋都只有4、5层，楼栋高度全部都不超过18米，它创造出低层低密的真·园墅产品，定位非常纯粹。

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