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建发房产拥有四十余年房地产开发经验，布局全国七十余城。入沪二十余载，已成功在上海打造三十余个品质项目，累计交付超2万户。2025年，上海多盘持续蝉联区域销冠，以扎实的品牌实力与卓越产品力赢得市场信赖。
三座标杆作品，不断推动区域人居迭代。
2026年，建发载誉归来，以融合当代审美与东方意境的美学力作——诗意东方系【建发·云湖玥】敬献美兰湖。
建发宝山美兰湖项目：建发·云湖玥，位于中集金地广场的展厅已经正式开放。
值得注意的是，项目在去年12月和今年1月的时候，先后对两宗地块做出了规划调整。
0212-01地块拟建了八栋退台式洋房住宅（4-8层），地面有一处下沉庭院。
值得注意的是，整个地块比周边道路抬板约3米。
项目采用完全式人车分流设计，人行出入口位于润宁路，两个车行出入口分别位于润宁路和美丹路。
该地块最北侧两栋楼为8层洋房，但从产品形态上来看，可能底层依然选择了叠加产品，和楼上的平层洋房形成组合。
其余三排单元应该都是叠加产品，1号楼为四层叠加，其他楼栋为6层叠加。
总计预估有110套房源。
推测叠加面积段会在140-175㎡之间，总价段会在600-900万区间。
0216-03地块也在今年1月的时候，对建筑高度起算标高、建筑层数、面积指标等做出了相应的规划调整。
整个地块的地面层抬升了5米以上！
社区地面的抬升，其一自然是活动空间的释放与抬高，人在小区里的活动完全抬升到地面以上，更好的视线隐私得到保护，更多的活动空间得到释放。
其次，是落差可能超过15米的景观空间。
下沉庭院地面标高-1.9米，两侧楼层首层全部架空，到二层阳台开始就已经有15米以上的落差可以发挥。
这里的下沉庭院，大门是经典的建发中式坡屋面，进入后是与外部地面同高的一进院落，通过电梯可下到负一层下沉庭院，尽端是景观楼梯以及电梯，与抬升后的社区地面衔接。
整体占地面积可能已经到2500㎡左右。
最后一个比较大的优势，其实对应开车动线。
首层车库完全在地面以上，也就意味着回家停车完全没有上下坡道转弯碰撞的困扰，而是一路丝滑平进，再伴随自然光线洒入，与老式暗沉车库可以说天上地下。
该地块全是洋房布局，一梯两户设计。
预计的面积段上分为三档，围绕配建幼儿园一圈，西侧主力户型在百平左右，北侧面积稍微放大，推测在115㎡左右。
而在下沉庭院的北侧，景观价值最大的产品面积段，推测提升到125㎡左右。
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