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位于关南园一路，华夏学院东北侧，临近关山大道南端，正宗的光谷关山板块。北距光谷六小约500米、光谷天地约1公里，南距华润·光谷万象天地约1公里，光谷实验中学约2公里。按照最新学区划片政策，周边住宅小区全部对口光谷六小和光谷实验中学，妥妥的第一梯队。

除了地段优势外，该楼盘定位为“年轻人的第一套关山大平层”，有两大突出的特点:一是客群定位非常明确，主要为首次置业的年轻群体，二是户型实际得房率高，建筑面积约69㎡的户型，在旧规住宅里面只能算小两房，在这里做成了三房二厅一卫，实际得房率约108%，相当于传统住宅约93㎡。

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建筑面积约82㎡和88㎡的户型实际得房率更是达到了112%-122%，完全达到了较舒适的三房的效果，其中88㎡的还是独梯入户。

最大的户型建筑面积约118㎡，四房二厅二卫，实际套内使用空间相当于传统住宅约164㎡的户型，可谓是“年轻人的第一套大平层”。

如果说万科璞拾光屿是光谷改善型楼盘中户型设计最出彩的，那么联发光合新澍一定就是首次置业楼盘中的佼佼者。

联投清能曼雲天樾:

联投清能曼雲天樾是光谷创业街上唯一的新楼盘，踞光谷最新规划的“环华科发展带”主轴，地段在光谷关东四盘中是最好的，约600米到地铁2号线佳园路站，约900米到华科校园和马鞍山森林公园，约500米到光谷二初，光谷二初属于光谷公办初中“一超、一强、多普校”中的“一强”，实力不容小觑。

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该楼盘虽然规模较小，但规划品质较高，小区内部有自然松弛曼岛花园，都市度假曼回连廊，高定艺术浮光水池，浪漫立体浮空水院，以及海派立体悬浮雅奢会所。

有建筑面积约112㎡、120㎡、152㎡三个户型，需要强调的是，所有户型都是独梯入户。

华润光谷润璟:

华润开发的住宅项目历来品质较好，光谷润璟这个项目由于地段不具优势，所以开发商在产品品质方面做了更多的创新和投入，拓宽并打通小区门前的道路，在小区与三环线之间建设了约5万㎡的润璟公园，为光谷青年量身打造了元气充电站、户外露营区域、宠物乐园、儿童乐园等七大全龄友好聚场，且在楼盘示范区开放时会同步投入使用。

华润光谷润璟还是光谷三环之内首个采用抬板式设计的小区，整体向上抬高约4米，拥有全明的地库，一楼全部架空。

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户型包括建筑面积约89—141㎡，实际得房率达到约100%-114%。其中89-113㎡的中小户型占比约60%，126㎡和141㎡的中大户型占比约40%，是一个定位为青年首置客群为主、兼顾部分改善客群的项目，但整体品质属于中高端水平。

目前项目展厅已开放，开盘进入倒计时。

大家玖宸:

大家玖宸位于光谷中心城南区，也是光谷中心城南区今年首个亮相的新楼盘、四代住宅。

周边目前并不成熟，但该项目有两个方面可圈可点:一是小区品质较好，光谷交通和光谷城开拿地和投资，大家地产（杭州城建）负责操盘开发，浙系开发商的品质颇受认可，3月7日，其约1.6万㎡的“云阶艺境”全维示范区正式亮相，包括口袋公园、下沉式庭院、约2000㎡的星级会所以及接待厅、会客厅等。整体效果颇为惊艳，引得众多市民和业内人士前往参观。

二是项目属于光谷“天空之城”完整社区先行示范区的一期，虽然暂时周边不太成熟，但将来一定是一个高度宜居的示范小区。

目前附近有光谷空轨、有轨电车L2线、地铁19号线二期（待建），距离壹为邻邻里中心约600米，光谷十八小东校区约500米，华师新城实验初中约300米，武汉市儿童医院光谷院区（在建）约1.8公里。

“天空之城”先行示范区规划有云帆小学、新月溪中学，汉超运动馆、多功能球类馆、奥林匹克公园等体育配套，邻里中心、光谷五路商业商务带等商业配套，以及休闲文旅公园、荷塘公园等。教育、商业、生态、交通四大要素一次性到位，打造15分钟生活圈闭环。

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