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01.

建筑大师蒋愈操刀

仅30席进落合院

根据南通市自然资源和规划局的批前公示，规划打造30套合院别墅。

不仅让已经出现“审美疲劳”的高端买家眼前一亮，更是让业内人士为之惊叹。南通六桥内，如此纯粹的项目，已经很久没有见过了。

据小编了解，项目为立序“第一印象”，特邀GAD设计大师蒋愈亲自操刀，他笔下的每一栋建筑都没让人失望过。

作为国内中式建筑创作的杰出代表人物，蒋愈曾以苏州桃花源、苏州拙政江南、杭州武林壹号、杭州云栖玫瑰园、凤起潮鸣等系列人居作品蜚声国内。

项目效果图过程稿

这次落子南通，他交出的并非“流水线作品”，而是一份将南通千年文脉，写入建筑肌理的收藏级传世进落合院。

从曝光效果图来看，北侧沿濠河而立的一排中式合院，屋顶取传统坡檐的神韵，以深灰瓦面勾勒出简洁利落的轮廓。

项目效果图过程稿

大面积通透的玻璃窗嵌于其间，让古朴与现代悄然衔接，既保留了中式院落的含蓄静谧，又因玻璃的光影感增添了现代hao宅的轻盈与通透。

产品设计上，延续寺街青砖黛瓦的谦逊，内部则用当代手法重构园林意境。延续南通特有的“一进多堂”空间规制，通过倒座、敞厅、穿堂、正屋的递进，重现中国世家大族的居住礼序。

产品面积段更为震撼，建面约380-780㎡，彻底刷新南通人对中式合院的尺度认知。

02.

寺街历史文化街区的「土地基因」

每一席皆藏品

如果说蒋愈大师设计是金鳌府的「魂」，那寺街的地段就是它的「根」。在南通，没有比这更核芯的文化坐标了。

「先有天宁寺，后有通州城」，寺街圈定的不仅是六桥之内的物理边界，更是这座城市1100多年的文化根脉。

从紫薇书院到通州贡院，从1位状元、18位进士到南通中学走出的24位中科院院士，这片土地的每一寸都浸着书香。

图源濠滨

而金鳌府就嵌在这片肌理里，出门是濠河的波光，转身能望见谯楼的飞檐。再加上南大街商圈、双地铁、实验小学、南通中学等高能级配套环伺，这种「烟火气与xi缺性并存」的状态，是其他项目复刻不了的。

不过除了上述信息外，整个项目对外释放的产品信息其实少之又少，非常神秘，上市进度暂时也未得知。

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