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作为苏州首个首层全架空作品，中铁·咏月台产品全面创新，即将给苏州楼市带来一点新的震撼！

项目全盘规划约190套房源，3栋4层叠墅和5栋10-11层洋房（含四代宅洋房）。其中洋房约132㎡4房2卫，四代洋房约162/164㎡户户送露台，叠墅约176-192㎡，送庭院及大露台。房源量稀缺，定位偏向高端改善圈层。

作为苏州新规后首个“第四代洋房+叠墅”社区，创新5米台地设计，将社区整体抬升，实现首层阳光车库、无雨归家、平进平出的尊崇体验。

依托台地高差，项目打造约380㎡下沉式庭院，以云台花池串联水景与绿意，规划健身空间、私属会客厅，将高端别墅的配置融入日常；规划约4900㎡中央景观轴，系统整合阳光草坪、儿童乐园与运动场地，实现全龄场景的集中承载。

此外，项目于古塘河岸匠筑约2600㎡专属滨水公园，将约300米跑道、休闲草坪与林间空间，打造为业主专享的滨水生活领地。三大超配景观，将沉浸式绿意贯穿于归家的每一步，构筑起不可复制的立体生活场域。

户型亮点：高赠送、强功能、优体验

项目充分利用新规，在户型设计上也是相当的“舍得给”！

台地叠墅｜回归双叠纯粹，重构墅居尺度

建面约172-188㎡上下双叠，摒弃市场常见的三叠形态，以4层规划还原真正的墅居体验。下叠私享最大约125㎡前庭后院，实体围墙围合私属天地；约5米层高架空层，实现“去地下室化”的空间革新。上叠则拥有立体双露台与屋顶花园，将星空纳入日常。

洋房产品包含两种类型。一类为四代住宅洋房，面积约162-164㎡；另一类为普通洋房，面积约132㎡。

四代洋房｜户户空中庭院，革新垂直生活

建面约162-164㎡四代洋房，以奇偶错层布局，为每户呈现全南向约21-22㎡空中露台，将庭院向上生长。约14.9-15.2米南向面宽、南向双套房、LDKB一体化设计，兼顾家族共融与私密尊崇。独立电梯厅、270°观景角厅等配置，赋予平层奢宅的居住质感。

地段上，项目紧靠地铁7号线枫津路站和枫津实验小学，东侧还临一线河景；南面就有吴风生活广场，北面靠近龙湖东吴天街和海星生活广场，西面还有万达广场，北面有丽丰购物中心。周边居住氛围成熟，地段很是不错。

最后，作为板块首个低密墅质社区，叠加苏州新规首个落地项目的双重稀缺性，中铁·咏月台在城南改善市场中独树一帜。

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