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联投清能曼雲天樾

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这项目在光谷关山板块的核心位置，妥妥的三环内房源，同时也处在“环华科大创新发展带”的核心规划范围之内。

简单说，它的区位优势很明显——离华中科技大学不远，步行可达感受高校人文氛围，到光谷核心商务区也很便捷，但美中不足的是，离真正能满足一站式消费的大型商业体又隔了那么点距离，日常购物够用，高端消费需稍作奔波。

• 体量：项目占地面积约1.12万方，总建筑面积约3.82万方，规模确实不算大，整个社区规划了3栋住宅楼，总户数也只有195户，属于典型的小体量社区，居住起来会更安静、私密，不会有大型社区的拥挤感。

• 规划：项目容积率仅2.3，在高密度开发的关山板块算是偏低的，而且没有规划超高层，全部是25-26层的高层住宅，楼间距和居住舒适度都有保障。

其中，112㎡户型共计48套，120㎡户型47套，133㎡、152㎡户型各50套。

虽然地块不大，但配置一点不含糊，规划了风雨连廊、下沉式庭院，还有自带的会所和戏水池，完全符合“准四代”住宅的高标准配置。

项目由湖北联投集团旗下的清能集团开发，纯国企操盘，交付保障十足；2025年7月，项目经过34轮激烈竞价成功拿地，楼面价约9422.9元/㎡，足见市场对该地段的认可。

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