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项目怎么样，产品、户型如何，有哪些值得注意的，适合哪些购房群体，今天展开说说。

1，地段，对望华山湖

该项目位于济南市历城区华山片区，金渝大道以南，金舆大道以南，光华大道以北，少陵路以东，处于华山湖公园东北角，东侧紧邻卧牛山地质公园。

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你想要的依山傍水好风景，这里全都有。

紧邻9号线华山东路地铁站。出门沿着卧牛山路直达奥体西路，去上班也很方便。是很多人喜欢的又能正常通勤，又能欣赏风景的城市叠墅。

2，0.78容积率，现房，商业属性但是价格迷人

一期容积率0.78，这个容积率在济南差不多是万里挑一了。开发的是3层商墅，5-6层的洋房产品。

在意的点在于，地块的属性是商业商务性质。开发商的口径是“双拼、联排商住两用别墅”。住起来没差别，使用年限是40年产权，目前住宅使用期限届满的，自动续期。商业是土地使用者向土地管理部门提出续签申请,届时续期费增加1%-10%(即土地使用权出让金),补偿费最高不超过5位数。如果对这部分心有疑虑，可以+我们wx: doudoukanpan，了解更详细的内容。

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