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万华，那个做成都麓湖项目的开发商，在武汉办了一场特展。

一年有一万个地产人去朝圣的麓湖 ，它可以复制自己吗？

是的，目前全国有6座麓湖，成都、重庆、海口、三亚、武汉、万宁。

业内几乎没有第二家开发商，会花20多年做一个项目，但这好像是万华的习惯。

成都麓湖在2005年完成项目研究，那正是21年前。

而此刻，成都麓湖的开发，还在继续。

我最开始听到“穿越周期”这个词，是同行在形容麓湖。

后来万华自己说，时间是万华最忠诚的朋友。

很多麓湖都有水，湖岛上的乌托邦，

庞大的麓湖是从哪里开始的？

万华怎么做项目？

30年的“造城史”万华做了什么？

项目如何试错、复盘、深耕？

它在给行业带来了什么变化？

一次特展，万华把这份漫长的时光中孕育的城市理想，浓缩进了一场1200㎡的特展中。

我是昕爷，我想分享我的武汉麓洲行日记。

2026年5月20日 雨

上周在武汉麓洲展厅，听完万华投资集团有限公司品牌总监李雪伟将近一个小时的分享，我感受到一种强烈的“身份错位”。

这种感觉从进门那刻就开始了。

谁能想到，一个开发商做项目，是从“养水”开始的。

李总监分享：

“我们湖里长期保持一类到二类水质，局部可以达到千岛湖标准，甚至舀起来就能喝。”

有同行问：

“你们到底是开发商还是科研机构？”

他没直接回答，只接着说：

“你们回去可以做个谈资——我们水体的维护成本，低于市政绿化。”

这就像一个人为了喝一杯橙汁，决定在种树之前先改良土壤。

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