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南城拾壹方

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南城·拾壹方，4月拿地，历经200多天的磨砺，于2023年11月18日盛大开盘。仅用短短一个月的时间，便创下销售150套、约3.2万㎡的好成绩，跻身天津销售热榜。

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这个作为深耕宝坻的本土企业开发的高端产品，以品质俘获人心，用实力刷新热绩，得以在宝坻甚至在天津全市占有一席之地。今天，让我们一起细数南城·拾壹方自入市以来，每一次的 “高光”时刻！

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2023年收官之际，南城·拾壹方以劲销之势，惊艳全城，凭借超高人气与硬核品质，登峰全市12月销售面积榜首。

这是宝坻首个杀进市区榜单的项目，更从市区各大高质盘中脱颖而出勇夺桂冠，这份奇绩放眼全宝坻也难得一见，从全市的高站位被更多的人关注。

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作为在2023CSA景观设计大赛中唯一获奖的天津作品，南城·拾壹方无疑成为了天津的出圈作品，以“打破城市边框，共享自然无界”为理念，打造包罗万象的生活场景，形成开放的共生格局。

出则繁华，入则宁静。往外是喧嚣的生活百态，向内是悠然自怡的度假雅居。一场关于都市、自然、美学、生活、真意的表达在南城·拾壹方尽情释放。

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最大建面约657㎡！放眼全市，也难再找如此尺度的户型空间。这引起了如天津365淘房等市区主流自媒体的关注，更引起了市区客户的关注。

信息来源于天津365淘房

站位天津，思考生活。如此大尺度空间的设计，源于南城·拾壹方对生活的洞察以及对舒适度的理解，也为天津人居带来了生活改善的更多想象与选择。

全洋房社区，100-211平米，总价110-320万。

户型越大，单价越高。

户型也有亮点，128平米设计成小四室。

122平米四开间朝南，还能做到5米宽厅，所有卧室面宽均在3米以上。

建投·君诺壹號府签约28套，签约均价12199元/平米。

3月新加推23号楼，108平米，总价120万+。

其余户型剩余房源不多。

诺金兰亭园、农垦含章宝邸等第三代产品，签约均价都在1万/平米以上。

但是，宝坻城南板块的二代产品不太好过。

珺悦峰签约23套，签约均价7815元/平米。

现房在售，高层79-111平米，小高87-136平米。

79平米高层总价53.5万起，送车位。

95平米小高（11层到顶），总价78万起。

同样为11层到顶产品，珺悦峰与弘业星耀的价差在40%。

宝坻城南的南城拾壹方，洋房单价更贵。

造成价格差最大的原因是产品落伍、户型设计不合理等。